ساخت ویلا در تنکابن

بررسی ساخت ویلا در تنکابن

ساخت ویلا در تنکابن را انتخاب کنیم؟ اگر طرفدار آب و هوای مرطوب و باران‌های مداوم هستید، دوست دارید منظره‌ای رو به دریا داشته باشید و دسترسی به امکانات مختلف برایتان اهمیت دارد، ساخت ویلا در تنکابن یا همان شهسوار بهترین انتخاب برای شما است. همچنین در نظر داشته باشد که اگر ساخت ویلا یا ساخت باغ ویلا در تنکابن مطابق با اصول معماری و قوانین شهری انجام شود، همزمان با ایجاد فضایی ایده‌آل برای سکونت در شمال، یک سرمایه‌گذاری امن برایتان محسوب می‌شود. این شهر امکان ویلاسازی در انواع سبک‌ها را به شما می‌دهد و می‌توانید سراغ ساخت ویلا کلاسیک در تنکابن بروید یا اگر طرفدار سادگی هستید، مراحل ساخت ویلا مدرن در تنکابن را طی کنید.
ما در این مقاله راهنمای کامل ویلاسازی در شهسوار را در اختیارتان قرار می‌دهیم و بر اساس تجربه معماران به شما می‌گوییم چگونه هزینه ساخت ویلا در تنکابن را کاهش دهید. با ما همراه باشید.

1. تنکابن یا شهسوار کجاست؟ معرفی شهر

یکی از بهترین شهرهای واقع در استان مازندران، شهر تنکابن با اسم قدیمی شهسوار است. این شهر در غرب مازندران و در همسایگی شهرهای زیر واقع شده:

• عباس‌آباد
• چالوس
• کلاردشت
• رامسر

خوب است بدانید که طبیعتی متنوع را می‌توانید در تنکابن ببینید و این شهر همزمان که بخشی از ساحل دریای خزر را شامل می‌شود، از جنوب به جنگل‌های رشته‌کوه البرز می‌رسد. همچنین باید بگوییم که آب و هوای تنکابن مرطوب و معتدل است و در بسیاری از فصول سال شاهد بارش باران و برف در این شهر هستیم. از بهترین مکان‌های دیدنی تنکابن نیز می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• پل چشمه کیله
• قلعه مارکوه
• روستای چالکش
• قلعه تکنا
• و …

2. چرا در تنکابن ویلا بسازیم؟ مزایا

مزایای ساخت ویلا در تنکابن کم نیست و برخی از مهم‌ترینِ آن‌ها را در فهرست زیر ارائه کرده‌ایم:

• به عنوان دومین شهر پرجمعیت غرب مازندران، تنکابن به تمام امکانات آموزشی، درمانی و رفاهی دسترسی دارد.
• تنکابن شهر «تنوع» است و به عنوان مثال همزمان هم دریا و هم جنگل را دربرمی‌گیرد یا هم بافت شهری و هم بافت روستایی را در مناطق مختلف خود جای داده است.
• جمعیت گردشگران در تنکابن خصوصاً در فصل تابستان زیاد است و همین امر زمینه کسب درآمد از اجاره ویلا به مسافران را فراهم می‌کند.
• امکان ویلاسازی در تنکابن در انواع سبک‌ها وجود دارد و متقاضیان با محدودیتی مواجه نیستند.

3. شرایط ساخت باغ ویلا در تنکابن چیست؟ کاربری زمین

برای بررسی شرایط ساخت باغ ویلا در تنکابن باید 2 حالت کلی را بررسی کنیم:

• اول: می‌خواهیم یک زمین با کاربری مسکونی را تبدیل به باغ ویلا کنیم.
• دوم: می‌خواهیم در بخشی از زمین باغی خود، یک ویلا بسازیم و به باغ ویلا برسیم.

در حالت اول هیچ محدودیتی برای متقاضیان وجود ندارد و ساخت باغ ویلا هم امکان‌پذیر است و هم پیشنهاد می‌شود چرا که:

• باغ ویلا فرصت استفاده بیشتر از طبیعت تنکابن را فراهم می‌کند.
• منظره‌ای عالی برای بنای اصلی می‌سازد و به نورگیر آن کمک می‌کند.
• امکان انجام فعالیت‌های باغبانی و باغداری را به شما می‌دهد و حتی می‌توانید محصولاتی مثل انواع مرکبات را از باغ ویلای خود برداشت کنید.

اما در حالت دوم محدودیت‌هایی برای ساخت باغ ویلا در تنکابن وجود دارد و ریشه این محدودیت برمی‌گردد به قوانین اراضی و ویلاسازی در زمین‌های غیرمسکونی تنکابن. در این شرایط شما تنها در صورتی می‌توانید در زمین باغی خود ویلا بسازید که مجوزهای لازم را از شهرداری یا سازمان مربوطه در شهسوار دریافت کنید. همچنین در نظر داشته باشید که عموماً مجوز ساخت ویلا در زمین باغی در تنکابن در متراژ محدود (عموماً حداکثر 80 تا 100 مترمربع) صادر می‌شود.

4. بهترین سبک ها برای ساخت ویلا در تنکابن کدامند؟ محبوب ترین سبک

ویلاسازی در تنکابن در انواع سبک‌ها امکان‌پذیر است. از جمله مهم‌ترین سبک های طراحی و ساخت ویلا در این شهر می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• ساخت ویلا مدرن در تنکابن
• ساخت ویلا مینیمال در شهسوار
• ساخت ویلا کلاسیک در تنکابن
• ساخت ویلا سنتی در تنکابن
• ساخت ویلا دوقلو در تنکابن

در ادامه با تمامی این سبک‌ها آشنا خواهید شد. همراه ما باشید.

ساخت ویلا مدرن در تنکابن

اگر الگوی هنر و معماری معاصر را در روند ساخت ویلا در تنکابن اجرا کنید، به ویلایی مدرن دست پیدا می‌کنید که:

• در نهایت سادگی طراحی و ساخته شده است.
• از عناصری ساده و سبک در طراحی نما و فضای داخلی آن استفاده شده است.
• در ساخت آن، متریال مدرن مانند شیشه و بتن به کار رفته است.
• از نُرم‌های تکرارشونده و اصول کلاسیک دور است و به عنوان مثال طراحی غیرمتقارن دارد.
• با استفاده از خطوط صاف و اشکال هندسی طراحی شده است.

ساخت ویلا ساده در تنکابن به سبک مینیمال

اگر ویلایی حتی ساده‌تر از ویلای مدرن می‌خواهید، طراحی ویلا مینیمال انتخابی مناسب برای شما است. برای ویلاسازی در تنکابن به سبک مینیمال باید به انتخاب عناصر مورد استفاده دقت کنید و در نظر بگیرید که هر عنصر حتماً کارکردی مشخص دارد. به عبارت دیگر در این سبک معماری، تمامی عناصر اضافی حذف می‌شوند و در نتیجه آن در فضای داخلی پلان‌هایی باز و یکدست داریم.

در ساخت ویلا مینیمال کارکرد اهمیتی ویژه پیدا می‌کند و ویلا باید همزمان با زیبایی بتواند حس آرامش را به ساکنان منتقل کند. از دیگر ویژگی‌های این سبک می‌توان به استفاده از خطوط صاف در طراحی، به کارگیری وسایل چندکاربردی در دکوراسیون داخلی و طراحی و ساخت با متریال شیشه اشاره کرد.

ساخت ویلا کلاسیک در تنکابن

ساخت ویلا کلاسیک در تنکابن معادل است با ساخت ویلایی مجلل که با رعایت اصولی مانند تقارن انجام شده است. اطلاعات کلیدی درباره طراحی و ساخت ویلا کلاسیک را می‌توان به صورت زیر خلاصه کرد:

• الهام‌گرفته‌شده از سبک معماری رایج در دوران روم و یونان باستان
• استفاده از عناصر شکوه‌بخش در نما و طراحی داخلی (عناصری مانند مجسمه‌های خاص، ستون‌های بلند و تراش‌خورده، لوسترهای بلند و کریستالی برای نورپردازی و …)
• به کارگیری مصالح لوکس مانند سنگ مرمر و گرانیت چه در ساخت نما و چه در دکوراسیون داخلی ویلا
• جانمایی فضاهایی لاکچری مانند استخرهای بزرگ سرپوشیده یا سر باز در محوطه یا فضای داخلی ویلا
• استفاده از پالت رنگی چشمگیر مانند طلایی، بژ، سفید و …

ساخت ویلا سنتی در تنکابن

به طور کلی، طراحی و ساخت ویلا سنتی به نوعی از ویلاسازی گفته می‌شود که در آن معماران بر اساس فرهنگ بومی و اصول سنتی معماری به طراحی ویلا می‌پردازند. اگر بخواهیم نمونه‌هایی از ویژگی‌های طراحی و ساخت ویلا سنتی در شهسوار را ارائه کنیم، به فهرست زیر می‌رسیم:

• طراحی و ساخت ویلا با سقف شیروانی و شیب‌دار و استفاده از حصیر و سفال در آن
• طراحی و ساخت ایوان‌هایی بزرگ با نرده‌های چوبی و رو به فضای سبز و محوطه ویلا
• به کارگیری مصالح و متریال طبیعی و بومی مانند چوب، سنگ یا حتی سفال
• استفاده حداکثری از نور طبیعی و ایجاد پنجره‌هایی بلند و بزرگ با چارچوب‌های چوبی

ویلاسازی دوقلو در تنکابن

ویلای دوقلو به ویلاهایی گفته می‌شود که از نظر ظاهری یا کاملاً مشابه یکدگیر هستند یا تفاوت‌های جزئی نسبت به هم دارند و در یک دیوار با هم مشترک هستند. این نوع ویلاسازی به دلیل اشغال زمین کمتر و استفاده بهینه از آن مورد توجه ویژه در تنکابن قرار گرفته است و خصوصا برای ساخت شهرک‌های ویلایی به کار می‌رود.

با توجه به اینکه در ویلاهای دو قلو با 2 واحد مجزا اما مشترک در یک دیوار مواجه هستیم، لازم است دقت کنیم که:

• حریم خصوصی هر واحد حفظ شود.
• دیوارها به صورت عایق صدا و گرما ساخته شوند.
• ورودی مجزا با سردر مناسب برای هر واحد در نظر گرفته شود.

5. بهترین ویلا در شهسوار بر اساس سبک مناطق مختلف کدامند؟

هر کشور و منطقه نیز سبکی ویژه و منحصربه‌فرد برای ویلاسازی ارائه کرده است که امروزه بسته به سلیقه و بودجه کارفرما در مناطق مختلف از جمله تنکابن مورد استفاده قرار می‌گیرد. در ادامه 3 سبک محبوب از این سبک‌ها را شرح می‌دهیم.

ساخت ویلا مثلثی در شهسوار

ویلاهای مثلثی با عنوان ویلای سوئیسی نیز شناخته می‌شوند و نوعی از ویلا هستند که سقف شیروانی دارند و اضلاع مثلثی سقف تا پایین ادامه پیدا می‌کنند. این نوع ویلا در نهایت سادگی طراحی و ساخته می‌شود و الهام‌گرفته از ویلاهای ساخته شده در مناطق کوهستانی و سرد است.

برخی از ویژگی‌های این نوع ویلا که در تنکابن طرفداران خاص خود را دارد، عبارتند از:

• ایجاد فضایی صمیمی و گرم و انتقال حس آرامش به ساکنان
• هزینه پایین ساخت ویلا مثلثی در تنکابن
• امکان ساخت طبقه زیرشیروانی در حجم قوس‌دار زیر سقف

ساخت ویلا مدیترانه ای در شهسوار

یکی از محبوب‌ترین سبک‌های منطقه‌ای، سبک معماری مدیترانه‌ای است. اگر ویلایی در تنکابن به این سبک ساخته شود، ویژگی‌های زیر را خواهد داشت:

عناصر اصلی	توضیحات
رنگ غالب	سفید
ساختار معماری	طراحی بنا دور محوطه
طراحی سقف	عموماً سقف شیروانی با شیب ملایم
اصل اساسی	طراحی متقارن
متریال مورد استفاده	شیشه، سفال، سنگ طبیعی، چوب

ساخت ویلا ایرانی در تنکابن

شما می‌توانید ویلای مورد نظرتان در تنکابن را با الهام از معماری ایرانی بسازید و فضایی نوستالژی، گرم و هنرمندانه خلق کنید. برای طراحی و ساخت ویلا ایرانی در شهسوار:

• عموماً از قوس و هلال در طراحی و ساخت نما استفاده می‌شود.
• در فضای داخلی شاهد طاق‌ها و طاقچه‌ها هستیم.
• رنگ‌های سنتی ایرانی مانند لاکی، فیروزه‌ای، زیتونی و … مورد استفاده قرار می‌گیرند.
• کاشی‌کاری اهمیتی زیادی دارد و از متریال چوب استفاده‌ای ویژه می‌شود.
• فضایی مناسب برای حوض یا استخر در محوطه جانمایی می‌شود.

6. انواع ویلا در تنکابن از نظر تعداد طبقات کدامند؟ از فلت تا تریپلکس

با توجه به مقاومت زمین، بودجه و سلیقه کارفرما، پروژه ویلاسازی در تنکابن می‌تواند به 4 شکل انجام شود:

• ساخت ویلا یک طبقه
• ساخت ویلا پیلوت / نیم‌پیلوت
• ساخت ویلا دوبلکس
• ساخت ویلا ترپیلکس

با ما بمانید و با هر یک از این ویلاها در شهسوار آشنا شوید.

ساخت ویلا یک طبقه در تنکابن

وقتی از طراحی و ساخت ویلا یک طبقه حرف می‌زنیم، یعنی پله در فضای داخلی جایی ندارد و محوطه و بنای اصلی نیز ترجیحاً به صورت یکدست و بدون واسطه‌ی پله به یکدیگر وصل می‌شوند. عدم وجود پله و دسترسی راحت به تمام فضاها، این نوع ویلا را تبدیل به راحت‌ترین انواع ویلا برای سالمندان و کودکان کرده است و عموماً به دلیل یکدست بودن فضای پذیرایی و نشیمن، نورگیر ویلا در بالاترین سطح خود قرار می‌گیرد.

از جمله ویژگی‌های ساخت ویلا فلت در شهسوار می‌توان به جانمایی فضاهای عمومی در جلوی ویلا و فضاهای خصوصی‌تر در عقب ویلا اشاره کرد. همچنین به خاطر داشته باشید که هزینه ساخت ویلا و باغ ویلا یک طبقه در تنکابن نسبت به دیگر ویلاهای دوبلکس و تریپلکس کمتر است.

ویلاسازی در شهسوار به صورت پیلوت و نیم پیلوت

امکان ساخت ویلا در تنکابن به صورت پیلوت و نیم پیلوت وجود دارد. با این ویلاها در فهرست زیر آشنا شوید:

• ویلاهای پیلوت در تنکابن ویلاهایی هستند که فضای مسکونی آن‌ها از طبقه اول شروع می‌شود و فضای همکف به عنوان پارکینگ، فضای باز، انباری و … به کار می‌گیرد.
• ویلاهای نیم‌پیلوت در تنکابن فضای همکف را به صورت کامل در دسترس ندارند و بخشی از همکف به عنوان یک نیم‌طبقه برای پارکینگ و انباری و … استفاده می‌شود.

ساخت ویلا دوبلکس در تنکابن

ویلاهای دوبلکس به دلیل استفاده از فضای عمودی همزمان با استفاده از فضای افقی، به عنوان بهینه‌ترین و کاربردی‌ترین انواع ویلا شناخته می‌شوند. اگر به تنکابن سفر کرده باشید، احتمالاً انواع ویلاهای دوبلکس (دو طبقه) را در این شهر دیده‌اید. بنابراین می‌دانید که در طراحی و ساخت ویلا دوبلکس:

• فضایی مناسب برای جانمایی پله‌ها در نظر گرفته می‌شود به گونه‌ای که هیچ فضای ناکارآمدی به وجود نیاید.
• سیستم‌های تاسیساتی به گونه‌ای نصب می‌شوند که هر دو طبقه از تمامی امکانات و منابع لازم بهره‌مند شوند.
• استفاده از متریال شیشه خصوصاً در طبقه دوم رایج است و دلیل اصلی آن استفاده حداکثری از نور طبیعی و مناظر تنکابن است.

ساخت ویلا تریبلکس در تنکابن

یکی دیگر از انواع ویلاها که امکان اجرا در تنکابن را نیز دارد، ویلای تریپلکس یا سه طبقه است. این ویلاها امکان جانمایی فضاهایی ویژه را به ساکنان می‌دهند و عموماً طبقه سوم به این فضاها اختصاص پیدا می‌کنند. به طور کلی در طبقه اول شما شاهد ریزفضاهای عمومی مانند پذیرایی، نشیمن و سالن غذاخوری هستید. یک طبقه که بالاتر بروید، به فضاهای خصوصی‌تر مانند اتاق خواب‌ها می‌رسید و طبقه آخر اختصاص پیدا می‌کند به فضاهای ویژه مثل باشگاه خانگی.

از جمله ایده‌های ساخت ویلا تریپلکس در شهسوار می‌توان به اجرای سقف شیشه‌ای در طبقه سوم اشاره کرد. این نوع سقف فضایی رویایی را خصوصاً در روزهای بارانی و برفی برای ساکنان خلق می‌کند.

7. مراحل ساخت ویلا در تنکابن چیست؟ صفر تا صد فرآیند

حالا که با انواع ویلاهای قابل ساخت در شهسوار آشنا هستید، سراغ مراحل طراحی و ساخت ویلا می‌رویم تا بدانید در برابر هزینه‌ای که می‌پردازید، چه اقداماتی انجام می‌شود. همراه ما باشید.

مراحل مقدماتی ساخت ویلا در شهسوار

در ابتدای پروژه، مجموعه‌ای از مراحل مقدماتی با هدف ایجاد امکان پیشبرد سایر مراحل طراحی و ساخت، انجام می‌شوند؛ از جمله:

• بازدید از زمین مورد نظر در تنکابن برای ویلاسازی و بررسی نکاتی مانند شیب، متراژ، میزان مقاومت و نوع خاک زمین
• ارائه مشاوره کامل به کارفرما و آشنایی با سلیقه، نیازها و بودجه او برای ویلاسازی در شهسوار
• برنامه‌ریزی پروژه و ارائه برآوردی از مدت زمان لازم برای تکمیل مراحل و همچنین هزینه ساخت ویلا در تنکابن
• عقد قرارداد رسمی بین کارفرما و پیمانکار یا شرکت طراحی و ساخت ویلا در تنکابن

باید در نظر داشته باشید که مدت زمان و هزینه برآورد شده، در قراردادی که با شرکت طراحی و ساخت ویلا در شهسوار می‌بندید، ذکر می‌شود.

طراحی ویلا در تنکابن

پس از عقد قرارداد، مرحله نقشه‌برداری شروع می‌شود. طراحی ویلا صرفاً به طراحی پلان و نقشه بنای اصلی محدود نمی‌شود و لازم است که مجموعه‌ای از نقشه‌های اجرایی مانند نقشه تاسیسات، نقشه محوطه و … طراحی شوند.

عموماً طراحی ویلا در تنکابن به صورت دوبعدی و سه‌بعدی اجرا و ایده‌های ترسیم‌شده روی کاغذ برای کارفرما شرح داده می‌شود. بر اساس نظرات دریافتی از سمت کارفرما، اصلاحات لازم روی طراحی انجام می‌شود و به نقشه نهایی ویلا می‌رسم.

باید در نظر داشته باشید که پس از ترسیم نقشه‌ها، باید برای اخذ مجوز اجرای طرح‌ها در زمین مورد نظر از شهرداری یا سازمان مربوطه در تنکابن اقدام کنید.

انتخاب مصالح مناسب برای ویلاسازی در تنکابن

قبل از هر اقدام عملی باید تصمیم بگیریم که ویلا را با چه مصالحی قرار است بسازیم. با توجه به شرایط اقلیمی تنکابن، متریال و مصالح انتخابی ما باید مقاومتی بالا در برابر رطوبت و بارش‌های مداوم داشته و دسترسی به آن‌ها در شمال ایران راحت باشد.

از بهترین مصالح برای ویلاسازی در تنکابن می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• حلب (با طرح سفال، کرکره و …) یا تایل‌های گالوانیزه برای پوشش سقف
• فلزات گالوانیزه و ضدزنگ در بدنه اصلی
• چوب‌های مقاوم مانند چوب ترموود
• شیشه
• بتن
• سنگ طبیعی
• آجر
• سیمان

اقدامات اجرایی برای ساخت ویلا در تنکابن

پس از تایید طراحی‌ها، اخذ مجوز ساخت و انتخاب مصالح، باید اقدامات اولیه عملی برای ساخت ویلا در شهسوار را انجام دهیم. این اقدامات عبارتند از:

• گودبرداری زمین
• اجرای فونداسیون و آرماتوربندی
• بتن‌ریزی و توجه به عایق‌بندی و استحکام سازه
• ساخت اسکلت و ستون‌های اولیه
• دیوارچینی و اجرای سقف
• نصب چارچوب درها و پنجره‌ها
• اجرای نقشه تاسیسات ویلا
• شروع نازک‌کاری و سفیدکاری

هنوز مراحل بسیاری برای بررسی باقی مانده است. با ما بمانید.

ساخت نمای ویلا در تنکابن

اساس معماری یک ویلا در نمای آن دیده می‌شوند و نما بخشی کلیدی از هویت ویلا در تنکابن را می‌سازد. در طراحی و ساخت نمای ویلا باید دقت کنید که:

• تمامی اصول مرتبط با سبک انتخابی‌تان رعایت شود و شلختگی در نما وجود نداشته باشد.
• مصالح مورد استفاده کاملاً با آب و هوای مرطوب و پرباران تنکابن هماهنگ باشد.
• تناسب وزنی و بصری نما حفظ شود و با نگاه کردن به آن، اجزایی متناسب، قابل درک و متعادل ببینیم.
• ساخت نما در جهت مناسب انجام شود و امکان بهره‌مندی حداکثری از نور خورشید وجود داشته باشد.

ساخت محوطه ویلا در تنکابن

اگر می‌خواهید ویلایی سبز با فضای باز کارآمد داشته باشید و بتوانید دورهمی‌های خود را در حیاط ویلا برگزار کنید، باید توجهی ویژه به اصول طراحی و ساخت محوطه ویلا داشته باشید. به عنوان مثال باید در نظر بگیرید که:

• گیاهان انتخابی برای ایجاد باغچه و فضای سبز در حیاط کاملاً متناسب با شرایط اقلیمی تنکابن باشند.
• امکان رفت و آمد به بخش‌های مختلف محوطه به راحتی وجود داشته باشد و کف‌سازی و مسیرسازی با مصالح مقاوم، نور کافی و در نهایت زیبایی پیش برود.
• بسته به بودجه و نیاز کارفرما، فضای کافی برای استخر، آبنما، باربیکیو و نشیمن در نظر گرفته شود.

ساخت سردر ویلا در تنکابن

نقطه‌ی ورود به ویلا در تنکابن باید در تناسب کامل با معماری منطقه باشد و نظم شهری را بهم نریزد. طراحی و ساخت سردر ویلا در شهسوار می‌تواند به شکل‌های مختلفی انجام شود که برخی از انواع آن عبارتند از:

• دوشیب ساده
• چهارشیب ساده
• دوشیب فرانسوی
• چهارشیب قوسی
• و …

نورپردازی مناسب، خلاقیت در طراحی و ایجاد فضای سبز از نکات کلیدی طراحی و ساخت سردر ویلا در تنکابن در نظر گرفته می‌شوند.

طراحی داخلی ویلا در تنکابن

شرکت‌های طراحی و ساخت ویلا در شهسوار پس از پایان مراحل ساخت بنای اصلی، سراغ طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی می‌روند. طراحی داخلی ویلا همیشه به گونه‌ای انجام می‌شود که تناسب بین فضای داخل و خارج ویلا از نظر سبکی حفظ شود و به عنوان مثال وقتی ساخت نمای ویلا یا باغ ویلا به سبک کلاسیک پیش می‌رود، طراحی داخلی نیز به سبک کلاسیک انجام می‌شود.

ایجاد بافت مناسب برای هر فضا و ریزفضا، استفاده از رنگ‌های مناسب، توجه به ابعاد وسایل و عناصر مورد استفاده و تناسب آن با ابعاد ویلا و … از مهم‌ترین نکاتی هستند که باید در طراحی دکوراسیون داخلی ویلا در تنکابن در نظر گرفته شوند.

مراحل پایانی و تحویل کلید ویلا در شهسوار

اقدامات نهایی ویلاسازی در تنکابن را می‌توان در فهرست زیر خلاصه کرد:

• نظافت کامل فضای داخلی و خارجی ویلا
• خارج کردن تمامی زباله‌ها از ویلا
• تکمیل چیدمان ویلا
• بازرسی نهایی و کسب اطمینان از صحت و درستی تمامی اجزاء
• تحویل کلید به کارفرما

8. اصول کلیدی ساخت ویلا در تنکابن چیست؟ نکات موثر

در تمامی مراحل ساخت ویلا و باغ ویلا در تنکابن به انواع سبک‌های کلاسیک، مدرن، سنتی و … باید 3 نکته کلیدی را در نظر بگیرید:

• شیب مناسب سقف ویلا
• فاصله مناسب کف ویلا از زمین
• هماهنگی ویلا با طبیعت تنکابن

در ادامه به توضیح هر یک از این موارد می‌پردازیم.

شیب مناسب سقف برای ساخت ویلا در شمال – تنکابن

با توجه به میزان بالای بارش باران، برای طراحی و ساخت ویلا در شمال ایران عموماً از سقف‌های شیب‌دار و شیروانی استفاده می‌شود. میزان شیب این سقف‌ها باید به اندازه‌ای باشد که مسیری مناسب برای خالی شدن بام از آب باران بسازد.

همچنین بسیاری از مهندسان در ساخت سقف ویلاهای واقع در شهرهای شمالی مانند تنکابن از خرپاهای بزرگ و پروفیل‌های آهنی استفاده می‌کنند.

کف سازی اصولی ویلا با ارتفاع مناسب از زمین در تنکابن

نه تنها در طراحی و اجرای سقف، بلکه در طراحی و ساخت کف ویلا نیز باید به شدت بالای بارش باران در تنکابن به عنوان شهری ساحلی توجه کنید. دلیل اهمیت این مسئله به سطح بالای آب‌های زیرزمینی در مناطق ساحلی برمی‌گردد و اگر کف بنای اصلی ویلا با ارتفاع مناسبی نسبت به زمین ساخته نشود، ممکن است در زمان بارش باران شدید، آب به داخل ویلا نفوذ کند.

پس ارتفاع کف بنا از زمین یا اصطلاحاً کرسی اهمیتی ویژه در معماری ویلا در شهسوار دارد و همینجا می‌توان به این نکته نیز اشاره کرد که ساخت زیرزمین برای ویلاهای واقع در این شهر پیشنهاد نمی‌شود.

هماهنگی کامل ویلا با طبیعت تنکابن

باید در نظر داشته باشید که هدف اصلی از ویلاسازی، پیوند دوباره انسان با طبیعت است. پس خود روند ویلاسازی یا حضور ویلا در یک زمین مشخص نباید منجر به ایجاد کوچک‌ترین آسیبی به محیط زیست پیرامون آن شود. به طور کلی برای ساخت ویلا در تنکابن باید در نظر بگیرید که:

• معماری ویلا از معماری بومی تنکابن انقدر دور نباشد که منجر به بهم زدن فرم کلی معماری شهر شود.
• گیاهان مورد استفاده کاملاً متناسب با شرایط اقلیمی تنکابن باشند.
• از مصالح طبیعی مانند سنگ و چوب در ساخت ویلا استفاده شود.
• هیچگونه تخریبی در طبیعت برای ساخت ویلا در شهسوار انجام نگیرد.

9. جدیدترین ایده ساخت ویلا در تنکابن چیست؟ ترندهای روز

از جمله ایده‌های ترند و نوین برای ساخت ویلا و باغ ویلا در تنکابن می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• استفاده از سازه پیش‌ساخته
• ساخت ویلای هوشمند
• ساخت ویلا با روف گاردن

اگر به دنبال اطلاعات بیشتر درباره این ایده‌ها هستید، ادامه مقاله را از دست ندهید.

ویلاسازی در تنکابن با سازه پیش ساخته

یکی از جدیدترین روش‌های ویلاسازی که می‌تواند در پروژه‌های شهر تنکابن نیز اجرا شود، استفاده از سازه‌های پیش‌ساخته مانند سازه LSF است. این نوع ویلا و سازه نه تنها سرعت پروژه ویلاسازی را افزایش می‌دهد بلکه تاثیر مستقیم بر افزایش مقاومت ویلا در برابر زلزله دارند.

از دیگر مزایای استفاده از سازه پیش‌ساخته برای ویلاسازی در شهسوار می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• مقاومت بالا در برابر رطوبت و در نتیجه ایده‌آل برای شرایط اقلیمی تنکابن
• عایق صوتی و حرارتی
• وزن سبُک سازه و در نتیجه امکان حمل آسان و نصب سریع آن
• هزینه مناسب سازه پیش‌ساخته LSF

ساخت ویلا هوشمند در شهسوار

امروزه استفاده از تکنولوژی‌های روز دنیا در ویلا مرسوم است و شما می‌توانید سراغ ساخت ویلا هوشمند مدرن در تنکابن بروید. برخی از ویژگی‌های ویلاهای هوشمند عبارتند از:

• قابلیت تنظیم خودکار و هوشمند نور
• قابلیت کنترل دمای ویلا به صورت خودکار
• قدرت تامین بخشی از انرژی مورد نیاز ویلا از طریق پنل‌های خورشیدی
• دربرگیری وسایل به‌روز مانند جاروهای هوشمند، تلویزیون‌های هوشمند و …

ساخت روف گاردن در تنکابن

چه تصمیم به ساخت ویلا کلاسیک در تنکابن بگیرید و چه سراغ ویلای مدرن بروید، می‌توانید از ایده طراحی و ساخت روف گاردن یا بام سبز استفاده کنید و حداکثر استفاده را حتی از فضای پشت بام ویلای خود داشته باشید. امروزه روف گاردن‌ها طرفداران بسیاری دارند و شما با یک طراحی حرفه‌ای و در نظر گرفتن زه‌کشی مناسب و ارتفاع استاندارد دیواره‌ها، می‌توانید یک فضای سبز اضافی داشته باشید و از آن به عنوان کنج دنج خود یا برگزاری دورهمی‌هایتان استفاده کنید.

انتخاب گیاهان مناسب که با ریشه خود به سازه ویلا آسیب نزنند، ایجاد فضای نشیمن همسو با سبک ویلا و استفاده از وسایلی مانند آتشدان و آبنما از جمله نکاتی هستند که در زمان طراحی و ساخت روف گاردن در شهسوار باید رعایت کنید.

10. مدت زمان ساخت ویلا در تنکابن چقدر است؟ برآورد کلی

مدت زمان لازم برای تکمیل پروژه ویلاسازی به نوع پروژه و شرایط آن بستگی دارد؛ به عنوان مثال ساخت یک ویلا مجلل کلاسیک تریپلکس بسیار بیشتر از ساخت یک ویلای مدرن کوچک و ساده در تنکابن زمان می‌برد. اگر به موقعیت ساخت ویلای اول شرایط آب و هوایی بد و توقف پروژه به خاطر باران شدید در نیمه پاییز را هم اضافه کنید، مجدد بازه زمانی مورد نیاز تغییر می‌کند!

پس نمی‌توان به صورت قاطع گفت که پروژه ساخت ویلا در شهسوار چقدر طول می‌کشد اما به صورت کلی می‌توان تخمین زد که تکمیل پروژه به حداقل 5 تا 24 ماه زمان نیاز دارد. البته در نظر داشته باشید که پیمانکاران طرف قرارداد شما با در نظر گرفتن فاکتورهای کلیدی باید بتوانند این مدت زمان را به صورت دقیق در اختیارتان قرار دهند.

مشاورین شرکت مهندسی حسام قاسمی نیز در خدمات شما هستند تا با دریافت مجموعه‌ای از اطلاعات اولیه، برآوردی از مدت زمان لازم برای پروژه شما را در اختیارتان بگذارند. با ما در تماس باشید.

11. هزینه ساخت ویلا در تنکابن چقدر است؟ محاسبه آنلاین

در نگاه کلی، ارائه برآوردی از هزینه طراحی و ساخت ویلا در تنکابن ممکن نیست چرا که عوامل متعددی می‌توانند روی مبلغ نهایی تاثیر بگذارند. مهم‌ترین عوامل موثر بر هزینه ساخت ویلا در تنکابن عبارتند از:

• سلیقه کارفرما، نیازها و درخواست‌های او
• سبک انتخابی برای ویلاسازی
• متراژ زمین و ویلا
• تعداد طبقات انتخابی برای ویلا
• نوع سازه ویلا
• مصالح و متریال مورد نظر برای ویلاسازی و دکورسیون داخلی ویلا
• مجوزهای لازم برای ویلاسازی

با این حال شما می‌توانید با استفاده از سیستم ماشین حساب آنلاین سایت طراحی و ساخت ویلا حسام قاسمی به برآوردی از هزینه‌ها برسید. برای این هدف، لازم است:

• روی عبارت «هزینه طراحی و ساخت ویلا» کلیک کنید.
• اطلاعات ویلای مورد نظرتان را وارد کنید.
• با کلیک روی باکس نارنجی «جزئیات هزینه» با صفر تا صد هزینه‌ها آشنا شوید.

روش های کاهش هزینه ساخت ویلا در شهسوار

اگر می‌خواهید ارزانترین مسیر ساخت ویلا در تنکابن را تجربه کنید، فهرست زیر مجموعه‌ای از اقدامات را که می‌توانند به مدیریت و کاهش هزینه ها کمک کنند، در اختیارتان می‌گذارد:

• مصالح و متریال باکیفیت اما دست‌دوم را به کار ببرید یا سراغ خرید مصالح نو اما غیربرند بروید.
• زمینی با ابعاد کوچک‌تر برای ویلاسازی در تنکابن انتخاب کنید یا اگر زمینی بزرگ دارید، بنایی با متراژ پایین در آن بسازید.
• سبک‌های به‌صرفه مانند سبک مدرن و مینیمال را برای ساخت ویلا در تنکابن انتخاب کنید.
• عناصر اضافی را از نقشه طراحی نما و طراحی داخلی ویلای مورد نظرتان حذف کنید و به عنوان مثال سراغ جانمایی فضا برای استخر نروید.

12. بهترین شرکت ساخت ویلا در تنکابن کدام است؟ معرفی پیمانکار

اگر می‌خواهید در تنکابن ویلا بسازید، حضور معمارانی مجرب و کاربلد در کنارتان واجب است چرا که ویلاسازی یک کار کاملاً تخصصی است و نیاز به دانش بالا در زمینه‌های مختلف دارد. همچنین باید در نظر بگیرید که هر شرکت یا پیمانکاری نمی‌تواند پروژه ویلاسازی در تنکابن را به درستی پیش ببرد و شما باید به مجموعه‌ای اعتماد کنید که:

• تجربه بالایی در زمینه ویلاسازی در شمال دارد و می‌تواند نمونه کار ساخت ویلا در تنکابن را ارائه کند.
• مسیر پروژه، از طراحی اولیه گرفته تا مراحل ساخت فنی را بر اساس خواسته‌ها، سلیقه و بودجه کارفرما پیش ببرد و از کارفرماهای پیشین خود بازخورد مثبت گرفته باشد.
• با ارائه مدارک و گواهینامه‌های معتبر مرتبط با معماری، عمران یا ساخت و ساز خیال شما را بابت تجربه و تخصص خود راحت کند.
• مشاوره‌ای صادقانه در اختیارتان قرار دهد و پس از عقد قراردادی رسمی و قانونی مراحل کار شما را آغاز کند.
• منطقه تنکابن و قوانین ویلاسازی در آن را بشناسد و بر اصول سبک انتخابی شما برای ساخت ویلا در این شهر نیز مسلط باشد.

مهندسان فعال در شرکت طراحی و ساخت ویلا حسام قاسمی، تمامی این ویژگی‌ها را دارند و جلب اعتماد و رضایت کارفرما را اصول پایه کار خود قرار داده‌اند. برای مشاهده پروژه‌های اجراشده این مجموعه روی «نمونه کارها» کلیک کنید.

پرسش‌های متداول ساخت ویلا در تنکابن