بازسازی آپارتمان

بررسی بازسازی آپارتمان

بازسازی آپارتمان یعنی نو کردن جایی که در آن زندگی می‌کنید بدون اینکه نیاز به تعویض آن داشته باشید. اصول و سبک‌های مشخصی برای بازسازی و نوسازی آپارتمان تعریف شده است و طراحان مطابق با قوانین و علم معماری و همچنین سلیقه شما، خدمات بازسازی آپارتمان را ارائه می‌کنند. خوب است بدانید که دست شما برای بازسازی داخلی آپارتمان و حتی بازسازی مشاعات باز است و می‌توانید با کنترل بودجه و هزینه بازسازی آپارتمان به خانه رویایی خود دست یابید.
با ما در این مقاله همراه باشید تا همه چیز درباره بازسازی آپارتمان را ارائه کنیم و به شما بگوییم بهترین شرکت‌های بازسازی اپارتمان چگونه شما را در این مسیر همراهی می‌کنند. به خاطر داشته باشید که تمامی مطالب این مقاله مطابق با دانش روز معماری و بر اساس تجربه مهندسان ما نوشته شده است.

1. تعریف بازسازی و نوسازی آپارتمان

قبل از هر توضیحی، تعریفی کلی از مفاهیم «آپارتمان»، «بازسازی» و «نوسازی» را ارائه می‌کنیم تا بتوانیم ادامه‌ی مقاله را دقیق و شفاف پیش ببریم:

مفاهیم	تعریف
آپارتمان (Apartment)	واحد مسکونی مستقل در ساختمانی چند طبقه
بازسازی آپارتمان	ارتقاء یک واحد مسکونی و انجام تعمیرات ساختاری و ظاهری بدون تغییر اسکلت اصلی سازه
نوسازی آپارتمان	تغییرات ظاهری و عموماً غیرساختاری یک واحد مسکونی

هدف از بازسازی و نوسازی آپارتمان، بهبود شرایط یک آپارتمان برای زندگی است بدون اینکه نیاز باشد آپارتمان خود را عوض و به واحدی دیگر نقل مکان کنید.

1.1. نکات کلیدی خدمات بازسازی و نوسازی آپارتمان

اگر قصد بازسازی یا نوسازی آپارتمان خود را دارید، باید به چند نکته اصلی توجه کنید:

• تمامی مراحل بازسازی و نوسازی و خدمات دریافتی باید مطابق با قوانین شهرداری، اصول معماری و اساس‌نامه ساختمان یا مجتمع مسکونی مورد نظر پیش برود.
• باید از هر گونه تغییرات غیرضروری در مسیر بازسازی یا نوسازی آپارتمان جلوگیری شود تا همزمان با اصولی پیش رفتن کار، مدت زمان تحویل پروژه و هزینه مورد نیاز بهینه باشد.
• تمامی فضاهای پرت یا بی‌استفاده در طراحی پیشین آپارتمان، باید تبدیل به فضایی کارآمد و بهینه شوند.

2. مدت زمان بازسازی آپارتمان

شرایط آپارتمان و اهداف شما است که تعیین می‌کند بازسازی واحدتان چقدر زمان می‌برد. بازسازی آپارتمان‌ها می‌تواند دو هفته‌ای تمام شود اگر مجموع تغییرات، محدود به نقاشی دیوارها و تعمیرات جزئی شود یا 6 ماه الی 1 سال زمان ببرد، اگر تغییرات ساختاری در واحدتان داشته باشید.

اگر بخواهیم فهرستی از عوامل موثر بر مدت زمان بازسازی آپارتمان ارائه کنیم، به لیست زیر می‌رسیم:

• متراژ واحد
• قدمت و عمر واحد
• ساختاری یا غیرساختاری بودن بازسازی
• طبقه‌ی آپارتمان
• و …

البته باید در نظر داشته باشید برخی اتفاقات پیش‌بینی نشده ممکن است طی کار پیش بیایند که مدت زمان بازسازی را افزایش دهند اما به صورت کلی، شرکت طرف قرارداد شما موظف است بازه‌ای مشخص برای تحویل آپارتمان تعیین کند.

3. مراحل طراحی و بازسازی آپارتمان

برای بازسازی آپارتمان‌ها، مجموعه‌ای از مراحل تعریف شده است:

• بازدید از واحد و ارائه مشاوره بازسازی آپارتمان به کارفرما:
  مهندسان باید از واحد بازدید کنند و اطلاعات کلی درباره نحوه بازسازی، سبک‌های مناسب، مدت زمان بازسازی و هزینه آن را به کارفرما ارائه نمایند.
• طراحی نقشه بازسازی آپارتمان:
  باید ایده های بازسازی آپارتمان در یک نقشه دو بعدی یا سه بعدی در اختیار کارفرما قرار گیرد تا در صورت دریافت تایید از او، بازسازی بر اساس آن پیش رود.
• دریافت مجوزهای لازم:
  در صورتی که نوع بازسازی شما نیازمند اخذ مجوز است، باید نقشه بازسازی و سایر مدارک لازم را آماده کنید و پس از تحویل به شهرداری و پرداخت هزینه‌ها، منتظر دریافت مجوزها بمانید.
• برنامه‌ریزی پروژه و تعیین اولویت‌ها:
  مدیر پروژه باید پس از کسب اطلاعات، برنامه‌ریزی کند و همزمان با تعیین بازه‌ی حدودی پایان بازسازی، به مهندسان بگوید که بازسازی را از کدام بخش و با کدام اقدام شروع کنند و چگونه به پایان برسانند.
• انتخاب و خرید مصالح لازم:
  باید مصالحی باکیفیت و متناسب با بودجه کارفرما را تهیه کنید. متریال باید همسو با سبک بازسازی باشد و کارفرما را در آینده نزدیک مجبور به دوباره‌کاری و تعمیر نکند.
• بازسازی تاسیسات:
  تمامی تاسیسات مکانیکی، الکتریکی و بهداشتی باید تعمیر/تعویض شوند.
• خدمات بازسازی داخلی آپارتمان:
  در ادامه مسیر، عملیات مرتبط با بازسازی تمامی فضاهای داخلی (آشپزخانه، پذیرایی و …) مطابق با نقشه پیش می‌رود.
• کنترل کیفیت و نظارت بر تمامی مراحل:
  کیفیت کار در تمامی مراحل باید توسط مهندسان بررسی شود تا در پایان پروژه با خطایی مواجه نشویم.
• تحویل نهایی:
  پس از نظافت آپارتمان و بازرسی بخش‌های بازسازی‌شده، باید کلید را به کارفرما تحویل دهید.

دقت کنید که تمامی این مراحل باید بر اساس اصول ایمنی چه برای کارگران مشغول به کار حین بازسازی و چه برای ساکنین آپارتمان پس از بازسازی پیش روند.

4. سبک های بازسازی آپارتمان

بسته به سلیقه و بودجه، سبک های مختلفی در برابر کارفرمایان قرار دارند؛ از جمله:

• مدرن
• کلاسیک
• اسکاندیناوی
• روستیک

برای شناخت هر یک از این سبک‌ها، با ما همراه باشید.

4.1. بازسازی مدرن آپارتمان

امروزه سبک مدرن برای هم ساخت و هم بازسازی آپارتمان مورد توجه ویژه قرار گرفته است. در این سبک که پیرو اصول ساده‌گرایی (مینیمالیم / Minimalism) است، عموماً از خطوطی صاف استفاده می‌شود که گاهی به ساخت اشکال هندسی خاص ختم می‌شوند.

دیگر ویژگی‌های سبک مدرن بازسازی آپارتمان را در فهرست زیر بخوانید:

• استفاده از رنگ‌های روشن و خنثی
• ایجاد فضاهای یکپارچه و نصب کف‌پوش‌هایی یکدست
• به کارگیری تکنولوژی و سیستم‌های هوشمند

4.2. بازسازی کلاسیک آپارتمان

کسانی که علاقه‌مند به داشتن آپارتمانی مجلل و باشکوه هستند، می‌توانند روی سبک کلاسیک حساب کنند. این سبک پر از جزئیات کوچک، زیبا و هنرمندانه است که با رنگ‌های گرم و مجلل، فضایی لاکچری می‌سازند.

اگر به دنبال بازسازی آپارتمان به سبک کلاسیک هستید، می‌توانید از راهکارهای زیر استفاده کنید:

• زیباسازی دیوارها با کاغذدیواری‌های مجلل یا آجرهای دکوراتیو
• نورپردازی با استفاده از لوسترهای مجلل و کلاسیک
• بازسازی داخلی آپارتمان بر اساس اصل تقارن

4.3. بازسازی آپارتمان به سبک اسکاندیناوی

اگر آپارتمان به سبک اسکاندیناوی (یکی از زیرشاخه‌های سبک معماری مدرن) بازسازی شود، عموماً ویژگی‌های زیر را خواهد داشت:

• پنجره‌های متعدد و در صورت امکان قدی
• نهایت تلاش برای ایجاد فضایی پرنور و روشن با استفاده از رنگ‌بندی روشن، کف‌پوش‌های صاف و چوبی که نور را به‌اندازه بازتاب می‌کنند و …
• ایجاد فضایی کاملاً هماهنگ با طبیعت

4.4. سبک روستیک برای بازسازی آپارتمان

روستیک (Rustic) در لغت به معنی روستا است و به عنوان اصطلاحی در معماری نیز از همین معنا پیروی می‌کند؛ یعنی:

• فضایی روستایی و سنتی را با استفاده از متریال طبیعی، به ویژه چوب و سنگ، خلق می‌کند.
• رنگ‌های به کار رفته در طبیعت مانند قهوه‌ای و کرم را در پالت رنگی خود قرار می‌دهد.
• برای طراحی داخلی از گیاهان طبیعی استفاده می‌کند.

در بازسازی داخل آپارتمان به سبک روستیک، عموماً شومینه، صنایع دستی محلی و عناصری از این دست را می‌بینید.

5. بازسازی داخلی آپارتمان

فضای داخلی هر آپارتمان از ریزفضاهای متنوعی تشکیل می‌شود که هر کدام اصول مشخصی برای بازسازی دارند. در ادامه از طراحی دکوراسیون داخلی هر ریزفضا به صورت مجزا حرف می‌زنیم. با ما بمانید.

5.1. بازسازی آشپزخانه آپارتمان

2 عامل اصلی در بازسازی و نوسازی آشپزخانه‌ها مهم هستند:

• در وهله اول، فضای آشپزخانه باید زیبا و چشم‌نواز باشد خصوصاً که امروزه این فضا عموماً به صورت اپن طراحی می‌شود.
• در وهله دوم، آشپزخانه باید کاملاً کاربردی باشد و همزمان با کابینت‌های زیبا و کاربردی، فضاهای مناسبی برای قرار دادن یخچال، ماشین ظرف‌شویی و … را دربرگیرد.

5.1.1. بازسازی آشپزخانه آپارتمان در سبک های مختلف

آشپزخانه باید به همان سبکی بازسازی شود که کل آپارتمان بازسازی شده است. برخی از ویژگی‌های آشپزخانه در سبک‌های مرسوم برای بازسازی آپارتمان را در فهرست زیر آورده‌ایم:

• آشپزخانه مدرن:
  کابینت‌های ساده (مینیمال) و عموماً روشن با استفاده از خطوط صاف + نورپردازی مخفی در زیر کابینت‌ها
• آشپزخانه کلاسیک:
  کاشی‌ها و سرامیک‌های طرح‌دار و مجلل + وسایل طلایی، براق و لوکس (از شیرآلات تا سینک و تجهیزات لازم)
• آشپزخانه روستیک:
  طراحی کابینت‌ها و فضای بین کابینت‌ها با استفاده از متریال چوبی یا طرح چوب + ایجاد فضایی صمیمی و گرم

در ادامه مقاله خدمات بازسازی آپارتمان در سایر ریزفضاهای داخلی را خواهید شناخت. با ما باشید.

5.2. بازسازی نشیمن و پذیرایی آپارتمان

بازسازی و نوسازی نشیمن و پذیرایی آپارتمان از 2 جهت اهمیت ویژه دارد:

• 1. پذیرایی/نشیمن فضایی است که اعضای یک خانواده بیشترین زمان را با هم می‌گذرانند.
• 2. پذیرایی/نشیمن محل میزبانی از مهمانان است.

بنابراین مهم است که طی بازسازی، اولاً فضای مناسب برای استراحت و دورهمی در پذیرایی و نشیمن خلق شود و ثانیاً این ریزفضاها تمام امکانات لازم برای پذیرایی مانند مبلمان مناسب را دربربگیرند. از جمله اقدامات بازسازی این فضا می‌توان به حذف دیوارهای اضافی، استفاده کاربردی از پنجره‌ها، انتخاب وسایل متناسب با متراژ و … اشاره کرد.

5.2.1. سبک های نوسازی نشیمن و پذیرایی آپارتمان

با توجه به جدول زیر می‌توانید برخی از مهم‌ترین ویژگی‌های بازسازی پذیرایی آپارتمان در سبک‌های مدرن را ببینید:

سبک‌ها	ویژگی بازسای پذیرایی
مدرن	به کارگیری رنگ‌های خنثی مانند خاکستری حذف دیوارهای اضافی برای ایجاد سالن‌های یکدست استفاده حداکثری از نور طبیعی
کلاسیک	ایجاد فضایی مجلل با استفاده از مبلمان لاکچری، نورپردازی لوکس و … به کارگیری رنگ‌های لوکس و گرم مانند طلایی و کرم
اسکاندیناوی	استفاده از متریال طبیعی مانند سنگ و چوب استفاده از رنگ‌های روشن توجه به استفاده از نور طبیعی
روستیک	استفاده از کف‌پوش‌های چوبی و دیوارهایی با نمای چوب طراحی شومینه چیدمان عموماً نامتقارن اما همزمان منظم

5.3. بازسازی سرویس بهداشتی آپارتمان

3 اصل مهم در بازسازی سرویس بهداشتی آپارتمان باید مورد توجه قرار گیرند: «بهداشت»، «زیبایی» و «راحتی». تمامی اقدامات در بازسازی یا نوسازی سرویس‌های بهداشتی باید در راستای این 3 اصل انجام شوند. برخی از این اقدامات عبارتند از:

• خرید تجهیزات استاندارد، بهداشتی و باکیفیت (مانند شیرآلات، دوش، وان و …)
• نصب کاشی‌هایی زیبا، متناسب با سبک معماری کل آپارتمان و متراژ سرویس‌ها (کاشی‌های روشن در متراژ کوچک و کاشی‌های لوکس در متراژ بزرگ)
• نورپردازی درست و بهینه
• ایجاد فضاهای مناسب برای حمام، سونا، وان، سرویس‌های ایرانی و فرنگی و …

5.4. بازسازی اتاق خواب آپارتمان

مهم‌ترین ریزفضا در آپارتمان برای رسیدن به آرامش و استراحت، اتاق خواب است. شیوه بازسازی و طراحی اتاق خواب بسته به اینکه اتاق به فرزند تعلق دارد یا پدر و مادر، تغییر می‌کند اما به طور کلی باید در نظر بگیرید که:

• فضای کافی برای تخت داشته باشید و در صورت کوچکی اتاق، از تخت‌های تاشو یا کمد دار استفاده کنید.
• کمد دیواری‌های بزرگ برای قرار دادن وسایل شخصی را در بازسازی خود طراحی کنید.
• نورپردازی آرامش‌بخشی برای اتاق‌ها در نظر بگیرید.
• رنگ‌های روشن انتخاب کنید و فضای اتاق را دلبازتر نمایش دهید.

5.5. بازسازی تراس آپارتمان

بسیاری از آپارتمان های قدیمی، حیاط خلوت دارند و آپارتمان‌های جدیدتر نیز عموماً با تراس یا پاسیو، فضای باز مناسبی را در مجموع فضای بسته آپارتمان ایجاد کرده‌اند. با بازسازی این بخش‌ها می‌توانید به فضاهایی بهینه و چندکاربردی دست پیدا کنید. این ویژگی خصوصاً در بازسازی خانه های کوچک، یک مزیت مهم محسوب می‌شود.

در بازسازی تراس یا حیاط خلوت باید به ایجاد فضایی مناسب برای استراحت و همچنین حضور چند نفر به صورت همزمان توجه کنید. همچنین لازم است که همزمان با کف‌پوش مناسب و کاشت گیاهان متناسب با متراژ و منطقه جغرافیایی آپارتمان، از چراغ‌های لوکس برای نورپردازی استفاده کنید.

6. بازسازی مشاعات آپارتمان

هر آپارتمان مجموعه‌ای از مشاعات کل ساختمان را دربرمی‌گیرد. این مشاعات عبارتند از:

• ورودی و سردر
• محوطه
• پارکینگ
• لابی

به دنبال کسب اطلاعات در خصوص خدمات بازسازی آپارتمان در بخش مشاعات هستید؟ پس ادامه مقاله را از دست ندهید.

6.1. بازسازی ورودی و سردر آپارتمان

سردر و ورودی آپارتمان اولین فضاهایی هستند که افراد می‌بینند و به عنوان مقدمه‌ساز برای فضای داخلی، اهمیت ویژه‌ای دارند. برای بازسازی این بخش از مشاعات آپارتمان:

• باید از اصول سبکی استفاده کنید که کل آپارتمان بر اساس آن طراحی شده است.
• می‌توانید از کف‌پوش‌های راهنما استفاده کنید خصوصاً اگر ساختمان آپارتمان شما بزرگ است.
• باید از متریالی مقاوم در برابر شرایط جوی منطقه خصوصاً برای سردر استفاده کنید.

6.2. بازسازی محوطه آپارتمان

محوطه سازی خصوصاً در ساختمان‌ها و آپارتمان‌های بزرگ، اهمیتی ویژه دارد. در بازسازی محوطه باید تلاش کنید که حیاطی بزرگ با حجم مناسبی از گیاهان متناسب با منطقه جغرافیایی بسازید. همچنین باید نهایت دقت را در بازسازی مسیر رفت و آمد در محوطه داشته باشید و به نکاتی مانند موارد زیر توجه کنید:

• استفاده از کف‌پوش مناسب
• مرزبندی درست فضاها
• نورپردازی مناسب

6.3. بازسازی لابی آپارتمان

لابی به فضایی گفته می‌شود که برای تجمع و گردهمایی صاحبان آپارتمان‌های یک ساختمان طراحی می‌شود. اگر قصد بازسازی یا نوسازی این فضای مشاع را دارید، باید دقت داشته باشید که:

• متریال لازم، از کف‌پوش گرفته تا دیوارپوش، باید بر اساس سبک کل ساختمان انتخاب شود.
• در نهایت به فضایی شیک، لوکس و زیبا برسید.
• تمامی اجزاء لابی به دلیل رفت و آمد مداوم قابل شست‌وشو باشند.
• نورپردازی فضای لابی به زیبایی آن کمک کند.

6.4. نوسازی و بازسازی پارکینگ آپارتمان

در بازسازی پارکینگ اپارتمان چه اصولی را رعایت کنیم؟

• انتخاب کف‌پوش‌هایی شیک و مقاوم در برابر تردد مداوم خودروها
• پوشش دیوارها با متریال مقاوم در برابر ضربات احتمالی خودروها
• نورپردازی و تهویه مناسب
• استفاده بهینه از فضا با هدف قرار دادن بیشترین خودروی ممکن (متناسب با تعداد واحدها)

بخش‌های بعدی مقاله اختصاص دارد به شیوه تخریب و اصول باز سازی بر اساس عوامل مختلف مانند متراژ و قدمت. با ما بمانید.

7. تخریب و بازسازی منزل

برای تخریب آپارتمان باید از ابزار مناسب استفاده کنید و دقت داشته باشید که تخریب می‌تواند به دو صورت جزئی (صرفاً تخریب برخی دیوارها، کف و …) یا کلی (برای ساحتمان‌های کلنگی که باید از پایه تغییر کنند) انجام شود. پس اگر هدف شما صرفاً بازسازی آپارتمان از نظر تعمیر تاسیسات و تغییر ظاهری واحدتان باشد، با تخریب جزئی مواجه خواهید بود.

از جمله نکات ایمنی برای تخریب آپارتمان با هدف باز سازی می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• قطع برق، گاز و آب ساختمان
• تعیین حریم ایمنی برای رفت و آمد در صورت تخریب فضای بیرونی
• جدا کردن شیشه‌ها و چهارچوب‌ها پیش از شروع تخریب
• بیمه کردن ساختمان پیش از تخریب

8. تاثیر متراژ بر تعمیرات و بازسازی آپارتمان

یکی از مهم‌ترین عوامل موثر بر روند و هزینه خدمات بازسازی آپارتمان، متراژ آن است. اصول بازسازی بسته به اینکه مهندسان با آپارتمانی کوچک طرف هستند یا بزرگ تغییر می‌کند.

اگر به دنبال اطلاعات بیشتر در این زمینه هستید، ادامه مقاله را از دست ندهید.

8.1. بازسازی آپارتمان کوچک با متراژ کمتر از 60 متر

به طور کلی، آپارتمان‌هایی با متراژ کمتر از 60 متر مربع را می‌توان آپارتمان‌هایی کوچک در نظر گرفت. بازسازی این نوع آپارتمان عموماً با چالش‌های متعددی همراه است چرا که باید از کمترین فضا، بیشترین استفاده را داشت. بنابراین مهم است که:

• نهایت خلاقیت خود را در طراحی نقشه بازسازی آپارتمان خرج کنیم.
• از وسایل کم‌جا و چندکاربردی برای بازسازی داخل آپارتمان استفاده کنیم.
• با یک پیمانکار بازسازی آپارتمان قرارداد ببندیم که تجربه و تخصص بالایی دارد و می‌تواند از آپارتمان کوچک شما، واحدی کارا و مفید بسازد.

8.2. بازسازی آپارتمان ۶۰ متری و بیشتر

آپارتمانی با متراژ 60 متر یا بیشتر را می‌توان آپارتمانی متوسط و بزرگ تعریف کرد. در این آپارتمان‌ها محدودیت کمتر است و طراحان برای بازسازی می‌توانند:

• با استفاده از آیینه، هم فضا را بزرگ‌تر کنند و هم دکور زیبایی بسازند.
• از نور طبیعی بیشترین استفاده را داشته باشند تا فضایی روشن با فضایی گرم خلق کنند.
• وسایل دکوری متنوع و آنتیک را بسته به متراژ پذیرایی به کار گیرند و بازسازی داخلی آپارتمان را به نحو احسن پیش ببرند.

9. بازسازی آپارتمانهای قدیمی

هرچه از زمان ساخت یک آپارتمان بگذرد، میزان فرسودگی در آن افزایش پیدا می‌کند و با پیشرفت علم و تکنولوژی، بسیاری از اصول اجرا شده در آپارتمان‌های قدیمی دیگر مورد تایید نخواهند بود. بنابراین صاحبان این آپارتمان‌ها، به فکر بازسازی و نوسازی واحد خود می‌افتند.

برخی از مهم‌ترین اقداماتی که در بازسازی آپارتمان قدیمی انجام می‌شود، عبارتند از:

• تعمیر تاسیسات و تعویض بخش‌های لازم مانند لوله‌ها، سیم‌کشی‌ها و …
• تعمیر یا تعویض کف‌پوش‌ها
• اصلاح گچ‌بری‌ها و گچ‌کاری‌ها و زیباسازی دیوارها با نقاشی یا نصب کاغذ دیواری
• تغییر فضای آپارتمان و مدرن‌سازی آن
• تعمیر بخش‌های آسیب‌دیده آپارتمان (از دیوارهای نم‌گرفته تا درها و پنجره‌های فرسوده یا زنگ‌زده)
• بازسازی داخلی آپارتمان قدیمی و تغییر دکوراسیون
• مقاوم‌سازی آپارتمان و سازه

بازسازی اپارتمان چه قوانینی دارد؟ هزینه باز سازی آپارتمان چقدر است؟ پاسخ را در بخش بعدی مقاله بخوانید.

10. قوانین خدمات بازسازی آپارتمان

کلیه خدمات بازسازی آپارتمان باید مطابق با قوانین پیش بروند وگرنه منجر به جریمه‌های نقدی و غیرنقدی می‌شوند. به برخی از مهم‌ترین قوانین در جدول زیر دقت کنید:

قوانین	توضیحات
اخذ مجوز	الزامی در صورت: – جابه‌جایی دیوار حامل بار – جابه‌جایی راه‌پله‌ها – جابه‌جایی دیوارهای پارکینگ و تغییر متراژ آن – جابه‌جایی بخش‌های ممنوع برای تغییر در شهرداری
بازسازی در قانون تملک	در 3 حالت اصلی ممکن است: – پایان عمر مفید سازه – فرسودگی سازه – موافقت مالکان هر واحد آپارتمان
ثبت قرارداد رسمی با پیمانکار	عقد یکی از انواع قرارداد: – دستمزدی – درصدی – خرید مصالح با مشتری – خرید مصالح با پیمانکار

11. هزینه بازسازی آپارتمان

چند نکته کلیدی درباره هزینه بازسازی آپارتمان وجود دارد:

• 1. امکان ارائه تخمینی کلی از این هزینه وجود ندارد چرا که عوامل متعددی می‌توانند قیمت بازسازی آپارتمان را تغییر دهند.
• 2. عموماً این هزینه برای هر متر مربع محاسبه می‌شود. به عبارت دیگر برای رسیدن به مبلغ نهایی، باید نرخ پایه را در متراژ خانه ضرب کنید.
• 3. برخی از هزینه های بازسازی آپارتمان قابل پیش‌بینی نیستند و بعد از شروع کار پیدا می‌شوند. بهتر است همواره مبلغ بیشتری از اعداد پیش‌بینی‌شده را برای بودجه خود در نظر بگیرید.

11.1. عوامل موثر بر قیمت بازسازی آپارتمان

از جمله عوامل موثر بر هزینه بازسازی آپارتمان می‌توان به فهرست زیر اشاره کرد:

• متراژ ملک
• حجم کار
• سبک بازسازی
• مصالح مورد استفاده
• عمر آپارتمان

به دنبال تخمینی دقیق‌تر از قیمت بازسازی آپارتمان هستید؟ با همکاران ما در شرکت طراحی و ساخت حسام قاسمی در تماس باشید.

11.2. روش های بازسازی آپارتمان با کمترین هزینه

خدمات و اقداماتی متنوعی می‌توانند هزینه بازسازی آپارتمان را به صورت چشمگیری کاهش دهند؛ از جمله:

• تعمیر و بهبود وضعیت کابینت‌ها به جای تعویض کامل آن‌ها
• استفاده از برچسب‌های کف‌پوش به منظور منظم و تمیزکردن کف‌پوش‌ها جای تغییر کامل آن‌ها و حذف عملیات کندن و نصب کف‌پوش
• همکاری با شرکت‌های معتبر که با هدف کاهش هزینه‌ها کار می‌کنند

12. ایده های بازسازی داخل آپارتمان

ما در فهرست زیر مجموعه‌ای از به‌روزترین ایده‌ها برای باز سازی و نوسازی داخل آپارتمان را آورده‌ایم:

• استفاده از تراریوم در فضای داخلی آپارتمان یا لابی
• ایجاد فضاهایی مانند اتاق مطالعه، اتاق مهمان، اتاق بازی و … بسته به متراژ آپارتمان و نیازهای کارفرما
• ایجاد فضایی مجزا برای حیوانات خانگی (پت – Pet) در صورت درخواست کارفرما
• استفاده از انواع نورپردازی بسته به هدف و فضا مانند نورپردازی نقطه‌ای، نورپردازی مخفی، نورپردازی توکار و …
• به کارگیری پنجره‌های دوجداره به عنوان عایق صدا و انرژی و همچنین درهای ضد سرقت

13. بهترین شرکت بازسازی آپارتمان

اولین اصلی که می‌تواند شما را از تمامی نکاتی که تا اینجا ذکر کردیم بهره‌مند کند، انتخاب بهترین شرکت بازسازی آپارتمان است که:

• دانش و تجربه لازم برای بازسازی آپارتمان شما را دارد.
• نیروی کاری متخصص (از کارگران ماهر تا مهندسان معمار و سازه کاربلد) را پای پروژه شما می‌گذارد.
• بازسازی را با بالاترین کیفیت و کمترین هزینه پیش می‌برند.
• مراحل اداری اخذ انواع مجوز لازم را می‌شناسند.
• بازه‌ای مشخص برای شروع و پایان پروژه ارائه می‌کند.

شرکت حسام قاسمی با ارائه تمامی این ویژگی‌ها، از انتخاب‌های ایده‌آل برای متقاضیان بازسازی آپارتمان است. برای کسب مشاوره رایگان و آشنایی بیشتر با خدمات، با ما در تماس باشید.

پرسش‌های متداول بازسازی آپارتمان