طراحی ویلا

بررسی طراحی ویلا

طراحی ویلا در سرتان افتاده و مدام به انواع ویلاهایی که می‌توانید در زمین خود بسازید، فکر می‌کنید؟ برای اینکه ایده‌ ذهنی‌تان تبدیل به واقعیت عینی شود، لازم است بدانید که طراحی و اجرای ویلا می‌تواند در سبک‌های مختلفی مثل مدرن، کلاسیک و … انجام شود و حتی شما بسته به شرایط زمین و بودجه‌ای که دارید، می‌توانید برای طراحی و ساخت ویلا در یک طبقه، دو طبقه یا سه طبقه تصمیم بگیرید! ما در این مقاله صفر تا صد مراحل و خدمات طراحی ویلا را معرفی می‌کنیم و به شما می‌گوییم که با رعایت چه اصولی می‌توانید طراحی تخصصی ویلا را تجربه کنید. همراه ما باشید.

1. ویلا چیست؟

«ویلا» واژه‌ای با ریشه در زبان فرانسوی است که معنی خانه و سرا دارد اما اغلب برای فضاهایی به کار می‌رود که در طبیعت قرار گرفته‌اند و هدف حذف فاصله‌ی بین انسان و طبیعت را دنبال می‌کنند.

پس وقتی از «طراحی ویلا» حرف می‌زنیم، از طراحی خانه‌ای صحبت می‌کنیم که فضایی سبز در طبیعت به ما می‌دهد و حتی در فرهنگ لغت کمبریج به عنوان خانه‌ای برای گذراندن اوقات فراغت تعریف شده است. این طراحی باید بتواند با ترکیب علم و هنر، فضایی زیبا، کاربردی و همسو با طبیعت ارائه کند.

2. چرا طراحی ویلا اهمیت دارد؟

از دلایل اهمیت طراحی ویلاهای مختلف می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• ایجاد فضایی شخصی که کاملاً همسو با نیازها، سلایق و اهداف فردی طراحی و ساخته شده است
• طراحی متناسب با محیط و منطقه قرارگیری زمین و جلوگیری از مشکلات احتمالی آینده
• تجربه نوعی امن از سرمایه‌گذاری و تبدیل دارایی منقول به غیرمنقول با اطمینان از ارزش همیشگی ملک و زمین

3. اصول طراحی و اجرای ویلا چیست؟

اگر می‌خواهید یک ویلای استاندارد، ایمن و چشمگیر داشته باشید، باید مجموعه‌ای از اصول را رعایت کنید. ما در ادامه مهم‌ترین اصول را برایتان شرح می‌دهیم.

3.1. اصول زیبایی شناسی در طراحی خانه ویلایی

از خدمات طراحی ویلا باید به گونه‌ای استفاده شود که نتیجه نهایی ترکیبی از هنر، زیبایی و علم باشد و توجه مخاطبان را چه با تماشای نمای خارجی و چه با قرارگیری در فضای داخلی جلب کند. پس ویلا باید مطابق با اصول زیبایی‌شنایی پیش برود و به عنوان مثال:

• با توجه به کوچک‌ترین جزئیات، نمایی منحصر به فرد خلق کند.
• دکوراسیون داخلی شیک و زیبایی داشته باشد که هماهنگی کامل با نما دارد.

3.2. اصول طراحی ویلا پایدار و سازگار با محیط

مفهوم ویلا به طور کلی در خدمت افزایش ارتباط انسان با طبیعت تعریف می‌شود. پس اولاً ویلا باید در سازگاری کامل با محیط زیست و بدون تخریب آن طرّاحی شود و ثانیاً از نظر فرم ظاهری نیز باید تناسب بین ویلا و محیط پیرامون حفظ گردد.

پس در طراحی تخصصی ویلا، اصول زیر را رعایت می‌کنیم:

• تناسب رنگ نما با محیط پیرامون
• تناسب گیاهان به کار رفته در محوطه ویلا با شرایط جغرافیایی منطقه
• استفاده از مصالح پایدار و سازگار با محیط زیست

3.3. اصول نورپردازی در طراحی خانه های ویلایی

نورپردازی در انواع ویلا، 2 بخش کلیدی دارد:

• استفاده از نور طبیعی در ویلا:
  در طراحی و ساخت ویلاهای مختلف در تمامی سبک‌ها، استفاده حداکثری از نور خورشید و روشنایی روز اهمیتی ویژه دارد. انتخاب جهت مناسب در زمان طراحی و اجرای ویلاها، طراحی پنجره‌های متعدد و بزرگ، استفاده از متریال شیشه در سقف یا دیوارها و … از جمله اقداماتی هستند که می‌توانند میزان بهره‌مندی از نور طبیعی را به حداکثر برسانند.
• نورپردازی مصنوعی در ویلا:
  ویلا باید به گونه‌ای طراحی و ساخته شود که در شب نیز روشن باشد. این روشنایی شبانه باید هم در دکوراسیون داخلی و هم در نما و فضای خارجی حفظ شود. استفاده از چراغ‌هایی متناسب با سبک، لوسترهایی متناسب با متراژ و ارتفاع ویلا و خلاقیت در نورپردازی مصنوعی از جمله اصولی هستند که معماران در طراحی ویلاهای مختلف رعایت می‌کنند.

همراه ما بمانید تا درباره عوامل موثر بر خدمات طراحی و اجرای ویلا حرف بزنیم و سپس سراغ معرفی ساخت تخصصی باغ ویلا برویم.

4. عوامل موثر بر طراحی ساختمان مسکونی ویلایی چیست؟

عوامل مختلفی تعیین می‌کنند که طراحی ویلا چگونه انجام و چه خدمات و اقدماتی در آن اجرا شود؛ از جمله:

• هدف کارفرما از ویلاسازی و نیازها و سلیقه او
• موقعیت جغرافیایی زمین و ویلا و قوانین ساخت و ساز در منطقه
• جهت تابش خورشید و نورگیر ویلا و همچنین جهت وزش باد
• سبک انتخابی برای طراحی ساختمان ویلایی
• بودجه مورد نظر کارفرما و مصالح متناسب با شرایط منطقه و بودجه در دست
• میزان شیب زمین
• بافت معماری منطقه انتخابی برای ساخت ویلا

5. طراحی باغ ویلا چه ویژگی هایی دارد؟

بسیاری از افراد بیشتر از آنکه دنبال بنای ویلا باشند، به فضای سبز و باغی ویلا علاقه‌مند هستند. اگر شما هم دوست دارید باغی منحصربه‌فرد داشته باشید، از مهمانانتان در باغ پذیرایی کنید و حتی فعالیت‌های باغبانی برایتان دلچسب است، طراحی باغ ویلا بهترین انتخاب برای شما خواهد بود.

در فهرست زیر با اصول کلیدی طراحی خانه باغ ویلایی آشنا شوید:

• هماهنگی کامل بین باغ و ساختمان ویلا از نظر سبکی
• اتصال درست و اصولی باغ به ساختمان ویلا
• مسیرسازی درست در باغ ویلا و امکان دسترسی آسان به تمام بخش‌ها
• طراحی ورودی باغ ویلا در تناسب با طراحی داخلی و خارجی آن و امکان استفاده از گیاهان تزئینی در این بخش
• استفاده از گیاهان و درختان متناسب با خاک و شرایط جغرافیایی منطقه
• رعایت اصول باغداری و باغبانی
• جانمایی فضاهای مورد نیاز مانند نشیمن، استخر، پارکینگ و …
• نورپردازی مناسب ویلا برای استفاده از فضاها در شب
• استفاده از سیستم‌های به‌روز آبیاری

اگر به دنبال آشنایی با سبک‌های مختلف طراحی و اجرای ویلا هستید، بخش بعدی را از دست ندهید.

6. طراحی تخصصی ویلا در چه سبک هایی انجام می شود؟

در طول تاریخ، سبک‌های معماری دچار تحولات بسیاری شده‌اند و اگر به بناهای باقی مانده از دوره‌های تاریخی مختلف دقت کنید، می‌توانید تفاوت معماری‌های باشکوه کاخ‌های دوران روم و یونان باستان با معماری پرتجمل اروپایی پس از رونسانس و حتی معماری مینیمال در عصر کنونی را ببینید.

پس تنوع سبک‌هایی که طراحی ویلا تخصصی می‌تواند مطابق با آن‌ها انجام شود، کم نیست. برخی از مهم‌ترین سبک های طراحی ویلاها عبارتند از:

• سبک مدرن
• سبک کلاسیک
• سبک نئوکلاسیک
• سبک تلفیقی
• سبک مینیمال
• سبک سنتی
• سبک روستیک

در ادامه هر یک از این سبک‌ها را به تفصیل معرفی می‌کنیم. همراه ما باشید.

6.1. طراحی ویلا مدرن

سبک مدرن در سال‌های اخیر تبدیل به یکی از محبوب‌ترین سبک‌های ویلاسازی شده است. این سبک با تاکید بر سادگی طراحی، ویلایی شیک و به دور از تجملات را در اختیارتان می‌گذارد و در کنترل هزینه‌ها به شما کمک می‌کند.

از ویژگی‌های کلیدی و منحصر به فرد طراحی ساختمان ویلایی مدرن می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• رعایت اصول پایه مانند تعادل، تناسب و هارمونی
• ارتباط سازگار با محیط و پیوند بیشتر انسان و طبیعت
• انسجام بین طراحی داخلی ویلا مدرن و طراحی فضای خارجی (نما و محوطه)
• روشنایی فضا و استفاده حداکثری از نور خورشید
• انتقال حس آرامش به مخاطبان
• استفاده از ترکیب رنگ خنثی
• استفاده از مصالح مدرن مانند شیشه و فلز

خوب است بدانید که سبک مدرن یکی از بهترین سبک‌ها برای طراحی ویلا کوچک است چرا که امکان استفاده از جزئی‌ترین فضاها را فراهم می‌کند. همچنین در طراحی ویلای مدرن کوچک از وسایل چندکاربردی مانند مبل‌های تخت‌شو می‌توان استفاده کرد.

6.2. طراحی ویلا کلاسیک

اگر طراحی و اجرای ویلا به سبک کلاسیک را انتخاب کنید، یعنی دنبال فضایی هستید که بتواند احساس شکوه، اصالت و حتی قدرت را ایجاد کند. این ویلاها که اغلب از لاکچری‌ترین انواع ویلا هستند، طیف وسیعی از جزئیات را دربرمی‌گیرند.

در فهرست زیر با مهم‌ترین ویژگی‌های طراحی ویلاهای کلاسیک آشنا شوید:

• استفاده از رنگ‌های چشمگیر و لوکس مانند کرم، طلایی، برنزی و …
• طراحی متقارن فضای داخلی و نما
• طراحی ستون‌های بلند با جزئیات و حکاکی‌های ظریف
• استفاده از جزئیات متعدد مانند مجسمه‌های زیبا، لوسترهای باشکوه، گچ‌بری‌های هنرمندانه و …

هنوز سبک‌های بسیاری برای معرفی باقی مانده‌اند. با ما بمانید و جزئیات خدمات طراحی و اجرای تخصصی ویلا در هر سبک را از دست ندهید.

6.3. طراحی منزل ویلایی نئوکلاسیک

سبک نئوکلاسیک به سبکی گفته می‌شود که نگاهی نو یا به عبارت دیگر نوعی بازنگری به سبک کلاسیک دارد. در ویلاهای نئوکلاسیک، شما اِلمان‌های ویلاهای کلاسیک را به صورت سبک‌تر می‌بینید و به عنوان مثال نیاز ندارید در زمینی بزرگ یک ویلای اشرافی بسازید. شما می‌توانید حتی در زمینی کوچک، ویلایی نئوکلاسیک که حس جلال و شکوه را القا می‌کند، داشته باشید.

برخی از مهم‌ترین ویژگی‌های ویلاهای نئوکلاسیک عبارتند از:

• سادگی بیشتر همزمان با حفظ اصول پایه سبک کلاسیک
• دوری از شلوغی زیاد و استفاده از عناصر محدود اما باکیفیت
• هزینه مناسب در مقایسه با ویلاهای کلاسیک

6.4. طراحی و اجرای ویلا تلفیقی

وقتی از طراحی تلفیقی حرف می‌زنیم، یعنی عناصر و اصول سبک‌های مختلف معماری را با هم ترکیب می‌کنیم. این ترکیب در ویلاسازی عموماً بین دو سبک مدرن و کلاسیک انجام می‌شود و ما با ویلایی مواجه خواهیم شد که ساده و شیک است و همزمان احساس اصالت و لاکچری بودن را منتقل می‌کند!

اگر بخواهیم بررسی کنیم که چرا طراحی ویلا تلفیقی پرطرفدار است، باید بگوییم که همراه کردن تضادها همیشه مخاطبان خاص خود را دارد و این ترکیبات عموماً منجر به خلق فضایی منحصر به فرد می‌شود. از طرف دیگر، سبک تلفیقی دست طراحان و معماران را برای نهایت ایده‌پردازی باز می‌گذارد و هر محدودیتی را از جلوی آن‌ها برمی‌دارد.

پس در یک ویلای تلفیقی اصولی:

• نظمی واحد و جالب توجه را در بی‌نظمی تضادها می‌بینیم.
• بدون خط‌کش‌های تعریف شده در سایر سبک‌ها، به هارمونی و هماهنگی جسورانه می‌رسیم.
• به تسلط معمار و طراح بر هر دو سبک کلاسیک و مدرن ایمان می‌آوریم!

6.5. طراحی ویلا ساده و مینیمال

درباره «Less is more!» یا به فارسی «کمتر، بیشتر است!» چیزی شنیده‌اید؟ این عبارت، ستون و پایه‌ی سبک معماری مینیمال را می‌سازد و در واقع می‌خواهد بگوید که با حذف عناصر اضافی و پرداخت کافی به یک عنصر کلیدی می‌توانیم حرف بیشتری برای گفتن داشته باشیم یا زیبایی بیشتری خلق کنیم.

به عبارت دیگر، در طراحی ویلاهای مینیمال تمرکز روی سادگی است و بنابراین این سبک مناسب کسانی است که زیبایی را در سادگی می‌بینند. از جمله نکاتی که در سبک ویلاسازی مینیمال رعایت می‌شود، می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• حذف تمامی عناصر اضافی و حفظ المان‌هایی با کارکرد مشخص در ویلا
• استفاده از خطوط صاف و ساده در طراحی داخلی و نما
• ایجاد فضایی آرام، دور از هر گونه شلوغی یا پیچیدگی
• استفاده از تکنولوژی‌های روز

اگر دوست دارید ویلایتان همسوتر با محیط باشد، خدمات دو سبک بعدی طراحی ویلا برای شما است.

6.6. طراحی ویلا سنتی

ویلاهای سنتی، ویلاهایی هستند که بر پایه معماری بومی و فرهنگ یک منطقه طراحی و ساخته می‌شوند. سبک سنتی عموماً با استفاده از مصالح طبیعی و بومی منطقه مورد نظر، ویلایی را خلق می‌کند که در تناسب کامل با طبیعت قرار دارد و فضایی نوستالژی و خاطره‌انگیز ایجاد می‌نماید.

فهرست زیر، ویژگی نمونه‌های طراحی ویلاهای سنتی در مناطق مختلف ایران را ارائه می‌کند:

• ویلاهای شیروانی با تیرک‌های چوبی رنگی (در بسیاری از موارد فیروزه‌ای) در شمال ایران
• ویلاهایی با سقف‌های گنبدی و با استفاده از متریالی مانند خشت در مناطق کویری ایران
• ویلاهایی شبیه به کلبه‌های چوبی و عموماً به صورت دو طبقه در مناطق کوهستانی ایران

6.7. طراحی ویلا روستیک

بیایید برای معرفی سبک ویلاسازی روستیک از واژه‌شناسی شروع کنیم. روستیک (Rustic) در انگلیسی به معنای روستایی است بنابراین سبک معماری روستیک یعنی سبکی که زندگی روستایی را منعکس می‌کند.

پس در طراحی ویلاهای روستیک با ویژگی‌هایی مانند موارد فهرست زیر روبه‌رو هستیم:

• سادگی طراحی نما، دکوراسیون داخلی و محوطه
• پیروی از فرهنگ بومی منطقه مورد نظر برای ویلاسازی
• الهام‌گرفتن از ویلاهای قدیمی و روستایی منطقه
• قرارگیری ویلا در طبیعت و هماهنگی کامل ویلا با آن
• ایده‌آل برای مناطق سرسبز، جنگلی یا حتی کوهستانی

6.8. مقایسه سبک های مختلف طراحی و ساخت خانه ویلایی

در جدول زیر به مقایسه سبک‌های مختلف ویلاسازی به صورت کلی پرداخته‌ایم:

لیست سبک‌ها	اصل اساسی	مصالح ویژه	اتمسفر ویلا	ترکیب رنگ
مدرن	سادگی	فلز و شبشه	آرامش	پالت رنگی خنثی مثل سفید، خاکستری و …
کلاسیک	شکوه و تقارن	سنگ و چوب طبیعی	جلال و قدرت	پالت رنگی چشمگیر مثل طلایی، برنزی و …
نئوکلاسیک	حفظ اصالت و رعایت تعادل	ترکیب عناصر طبیعی و عناصر مدرن مثل شیشه	آرامش و وقار	پالت رنگی ملایم و شیک مانند بژ، کرم و …
تلفیقی	هارمونی در تضادها	ترکیب مصالح دو سبک مختلف	ترکیب اتمسفر دو سبک مختلف	ترکیب رنگ دو سبک مختلف
مینیمال	سادگی و بدون حتی یک عنصر اضافی	فلز و شیشه	آرامش و خلوتی	پالت رنگی خنثی مثل سفید، خاکستری و …
سنتی	پیروی از فرهنگ متطقه	مصالح بومی و طبیعی	اصالت و صمیمیت	پالت رنگی همسو با فرهنگ بومی مانند فیروزه‌ای در ایران
روستیک	تطابق با سبک زندگی روستایی	مصالح طبیعی مانند چوب	گرما و صمیمیت	پالت رنگی گرم و همسو با طبیعت مانند سبز و قهوه‌ای

7. طراحی و ساخت ویلا در چندطبقه ممکن است؟

طراحی تخصصی ویلا می‌تواند در تعداد طبقات مختلف انجام شود و عموماً انواع ویلا را می‌توان بر اساس تعداد طبقات به 3 نوع فلت، دوبلکس و تریپلکس تقسیم کرد. در ادامه با این ویلاها آشنا شوید.

7.1. طراحی ویلا یک طبقه

اگر دنبال ویلایی هستید که دسترسی آسان به تمام فضاهای داخلی و خارجی را برایتان فراهم کند، مدت زمان ساخت کوتاه‌تری داشته باشد و به مدیریت هزینه‌ها نیز کمک کند، طراحی ویلاهای یک طبقه یا فلت بهترین انتخاب برای شما است.

برخی از اصول طراحی و ساخت ویلا فلت عبارتند از:

• طراحی فضای یکنواخت و یکپارچه
• مرزبندی اصولی بین ریزفضاهای مختلف در یک طبقه
• اتصال استاندارد و یکدست محوطه به بنای اصلی ویلا
• طراحی نمای ویلای یک طبقه با بیشترین تعداد پنجره یا استفاده حداکثری از متریال شبشه برای افزایش نور طبیعی

7.1.1. مقایسه طراحی ویلا مدرن یک طبقه با طراحی ویلا کلاسیک فلت

اگر می‌خواهید تفاوت‌های کلیدی ویلاهای فلت مدرن و کلاسیک را بشناسید، به جدول زیر دقت کنید:

معیارها	سبک مدرن	سبک کلاسیک
عناصر کلیدی	ترکیب سادگی و عناصر مدرن (فناوری، مصالح مدرن و …)	ترکیب شکوه و عناصر کلاسیک (اصل تقارن، جزئیات لاکچری مثل مجسمه‌ها و …)
طراحی نما	استفاده از خطوط صاف و ساده	طراحی متقارن با ستون‌ها و جزئیات مجلل
هزینه	معقول و کمتر از سایر سبک‌ها	معقول و بیشتر از سایر سبک‌ها

7.2. طراحی ویلا دوبلکس

طراحی ویلا دوبلکس یا دو طبقه به شما کمک می‌کند که:

• با طراحی سقف‌های بلند، فضایی روشن و دلباز به وجود آورید.
• تفکیک کاملی میان ریزفضاهای عمومی (واقع در طبقه اول) و ریزفضاهای خصوصی (واقع در طبقه دوم) داشته باشید.
• نهایت خلاقیت را با استفاده از پله‌ها در طراحی داخلی ویلا پیاده سازید.

پس شما می‌توانید با انتخاب طراحی ویلاهای دوبلکس، هم به زیبایی ویلای خود بیفزاید و هم ویلایی کاربردی‌تر با فضای بیشتر داشته باشید. همچنین باید در نظر داشته باشید که هزینه طراحی این ویلاها از ویلاهای یک طبقه عموماً بیشتر است.

7.2.1. مقایسه طراحی ویلا دوبلکس کلاسیک با طراحی ویلا مدرن دوبلکس

خوب است که مقایسه‌ای میان نمای ویلا دوبلکس مدرن و کلاسیک داشته باشیم تا تصویری درست‌تر از انواع ویلا از نظر تعداد طبقه و انواع سبک به دست آورید:

معیارها	سبک مدرن	سبک کلاسیک
پلان	باز، یکدست و روشن	استفاده از ستون‌ها، مرزبندی فضاها و روشن
پله‌ها	اشغال کمترین فضا، استفاده خلاقانه از زیرپله	طراحی مجلل پله‌ها مانند پله‌های دو شاخه
هزینه	نسبتاً بالا اما کمتر از سایر سبک‌ها	نسبتاً بالا و بیشتر از سایر سبک‌ها

7.3. طراحی تخصصی ویلا تریپلکس

بسته به متراژ و میزان مقاومت زمین، امکان طراحی و ساخت ویلاها در 3 طبقه نیز وجود دارد. در ویلاهای سه طبقه یا تریپلکس با فضایی بیشتر مواجهیم و معمولاً طبقات بالا به اتاق خواب‌ها، اتاق مهمان، اتاق کار و همچنین فضاهایی مثل باشگاه خانگی، استودیو و … اختصاص پیدا می‌کند.

مهم‌ترین نکاتی را که در طراحی ویلاهای تریپلکس باید رعایت کنیم، در فهرست زیر آورده‌ایم:

• ارتفاع مناسب ویلا برای ایجاد سه طبقه باز، بزرگ و کارآمد
• طراحی پله‌ها در جای مناسب و مطابق با سبک ویلا
• حفظ هارمونی و هماهنگی هر سه طبقه با هم و با فضای خارجی از نظر سبکی

بخش‌های بعدی مقاله را اختصاص داده‌ایم به مراحل ارائه خدمات طراحی و اجرای تخصصی ویلا. پس با ما باشید.

8. مراحل طراحی و ساخت ویلا چیست؟

در نگاهی کلی، برای طراحی و ساخت ویلاهای مختلف می‌توان 4 مرحله اصلی معرفی کرد:

مرحله	توضیحات
بررسی زمین و محیط	بررسی زمین از نظر میزان مقاومت خاک، سطح شیب و … بررسی شرایط جغرافیایی و آب و هوایی زمین بر اساس موقعیت مکانی توجه به جهت تابش نور و دید بهتر مناظر
طراحی کانسپت و ایده‌پردازی	ایده‌پردازی خلاقانه با توجه به اهداف، سلیقه و بودجه کارفرما
طراحی پلان و ارائه نقشه‌ها به تیم اجرایی	طراحی پلان‌ها و نقشه‌های اولیه برای فضایی داخلی، نما و محوطه طراحی نقشه‌های پایه و زیرساختی مانند نقشه تاسیسات، سازه و …
ساخت ویلا	شروع مراحل ساخت مانند گودبرداری، ساخت فونداسیون، اسکلت‌بندی و …

نکته کلیدی این است که هر یک از این مراحل خصوصاً مراحل سوم و چهارم با طیف وسیعی از زیرمجموعه‌ها همراه هستند که در ادامه سعی داریم آن‌ها را شرح دهیم.

8.1. طراحی معماری ویلا با نقشه و پلان

آنچه که معماری ویلای شما را تشکیل می‌دهد و ویلای شما را از نظر زیبایی نما، چشمگیری طراحی داخلی و حتی کارکرد زیرساختی به کیفیتی بالا می‌رساند، نقشه و پلان اولیه‌ای است که طراحی می‌شود.

اگر بخواهیم دقیق‌تر از کارکرد نقشه‌ها حرف بزنیم، به فهرست زیر می‌رسیم:

• جانمایی درست فضاهای داخلی و خارجی و اتصال درست دو بخش به یکدیگر
• سنجش امکان‌پذیری اجرای ایده‌های مختلف در نقشه داخلی و نمای ویلا
• مسیرسازی درست در فضای خارجی و همچنین ایجاد گردش منطقی در فضای داخلی
• ایجاد تناسب بین ابعاد ریزفضاهای مختلف (اتاق‌ها، آشپزخانه و …) و تناسب جزء و کل مانند ابعاد مناسب پنجره در برابر ابعاد دیواری که در آن قرار گرفته است

8.1.1. انواع نقشه و پلان ویلا

برخی از مهم‌ترین انواع نقشه و پلان ویلا عبارتند از:

• پلان معماری ویلا:
  نقشه‌ای که اطلاعات کامل درباره فضای داخلی و شیوه جانمایی ریزفضاهای ویلا، طرّاحی نما، موقعیت درها و پنجره‌ها و … را دربرمی‌گیرد، نقشه و پلان ویلا است. این نوع نقشه به صورت دو بعدی طراحی می‌شود.
  نقشه‌های فاز 2 ویلا (اجرایی):
  این نقشه‌ها نمایشگر اطلاعاتی کلیدی مانند ابعاد ستون‌ها و به طور کلی اطلاعات محاسباتی، نوع پی‌ریزی، شیوه محوطه‌سازی، مصالح مورد استفاده و … است.
• نقشه توپوگرافی:
  نقشه‌ای است که وضعیت زمین را به صورت کامل نشان می‌دهد و اطلاعاتی مانند پستی و بلندی‌ها، میزان شیب، مرز دقیق ملک و … را در اختیار مهندسان می‌گذارد تا بتوانند ویلا را به درستی جانمایی کنند و ارتفاعی مناسب برای سازه تعیین نمایند.
• نقشه سازه ویلا:
  به نقشه‌ای گفته می‌شود که اطلاعات فنی مرتبط با ساختار سازه را دربرمی‌گیرد و به عنوان مثال به شما می‌گوید که ویلا قرار است سازه‌ای بتنی یا فلزی داشته باشد. مهندسان با استفاده از نقشه سازه مطمئن می‌شوند که ویلا ایمن و پایدار است و مراحل اجرا دقیق و درست پیش می‌رود.
• نقشه تاسیسات ویلا:
  با استفاده از نقشه تاسیسات مهندسان می‌فهمند که در کدام بخش‌ها و فضاهای ویلا قرار است اقدامات تاسیساتی پیش بروند و به عنوان مثال لوله‌کشی، سیم‌کشی و … داریم. هدف از طراحی این نقشه رسیدن به بهینه‌ترین حالت استفاده از انرژی و منابع است.

8.2. طراحی نمای ویلا

اولین نقطه‌ای که به عنوان معرف ویلا به چشم افراد می‌آید، نما و معماری است. پس در طراحی نمای ویلاها باید نهایت سلیقه و دقت را به خرج دهیم تا در نگاه اول به مخاطب بگوییم که سبک ویلا چیست و با ورود به فضای داخلی ویلا قرار است چه احساسی را تجربه کنند.

نکته کلیدی دیگر درباره نمای ویلا به معماری شهری برمی‌گردد. نما تاثیر مستقیم بر زیبایی خیابان‌ها دارد و باید با حفظ بافت معماری منطقه طراحی شود. مقاومت در برابر شرایط آب و هوایی منطقه، حفظ انرژی و کمک به استفاده بهینه از منابع، عملکرد به عنوان عایق صوتی و … از دیگر ویژگی‌های مهمی است که نمای یک ویلا باید داشته باشد.

8.3. طراحی داخلی ویلا

یکی از مهم‌ترین مراحلی که میزان آرامش و کارآمدی ویلاها برای زندگی و گذراندن اوقات فراغت را تعیین می‌کند، مرحله طراحی داخلی ویلاها است. در طراحی داخلی با شیوه جانمایی و مرزبندی ریزفضاها بازی می‌کنیم، به دکوراسیون داخلی ویلا می‌پردازیم و سعی می‌کنیم از جزئی‌ترین فضاها بیشترین استفاده را داشته باشیم.

از جمله نکاتی که در طراحی داخلی ویلا رعایت می‌شود، می‌توانیم به موارد زیر اشاره کنیم:

• خلاقیت در طراحی خصوصاً در ویلاهای کوچک
• ایجاد فضاهای سبز کوچک با استفاده از گلدان‌های کوچک، طراحی پاسیو و …
• توجه به ایجاد فضایی راحت همزمان با فضایی زیبا

درباره خدمات طراحی و اجرای فضای خارجی ویلا در بخش بعدی اطلاعات کامل به دست خواهید آورد.

8.4. طراحی محوطه ویلا

محوطه ویلا همان بخشی است که ارتباط افراد با محیط بیرونی و طبیعت را بیشتر می‌کند. در جدول زیر سعی داریم جزئیات کامل درباره محوطه سازی ویلا را ارائه کنیم:

اصول محوطه سازی	توضیحات
مسیرسازی	برقراری ارتباط درست بین بخش‌های مختلف استفاده از کف‌پوش مناسب
نورپردازی	به کارگیری چراغ‌های متناسب با سبک ویلا برای روشن کردن تمام بخش‌های محوطه در شب
گیاهان	اهمیت تناسب گیاهان با خاک و آب و هوای منطقه رعایت اصول باغبانی و باغداری و جلوگیری از شلختگی باغچه‌ها
فضاهای لازم	استخر، باربیکیو، فضای نشیمن، پارکینگ و …

8.5. طراحی ورودی و سردر ویلا

ورودی و سردر ویلا، اولین مواجهه افراد با ویلا را می‌سازند و حس اولیه را ایجاد می‌کنند. پس در طراحی سردر ویلاها باید در نظر بگیریم که زیبا و دیدنی باشند و به خوبی هویت و سبک ویلا را نمایش دهند.

مهم است که در طراحی و ورودی سردر ویلا از:

• مصالح مقاوم استفاده کنیم.
• نورپردازی مناسب داشته باشیم.
• اقدامات امنیتی مانند نصب دوربین مداربسته را انجام دهیم.
• اتصال درست بین ورودی و محوطه را برقرار کنیم.

8.6. انتخاب مصالح طراحی و ساخت ویلا

اینکه برای ساخت ویلا از چه نوع مصالحی استفاده کنید، ارتباط مستقیم دارد با موقعیت جغرافیایی زمین، سبک انتخابی، بودجه در دست و همچنین وضعیت بازار.

با این حال اگر بخواهیم لیستی از مرسوم‌ترین متریال مورد استفاده در پروسه ویلاسازی را ارائه کنیم، به فهرست زیر می‌رسیم:

• سنگ‌های طبیعی
• چوب ترموود
• بتن
• کامپوزیت
• شیشه
• فلز

8.7. اخذ مجوز ساخت ویلا

باید در نظر داشته باشید که تمام مراحل ویلاسازی شما به صورت قانونی پیش برود چرا که ساخت و ساز غیرقانونی می‌تواند جریمه‌های سنگین و حتی حکم تخریب به همراه داشته باشد.

بنابراین پس از طراحی تخصصی ویلا، سراغ اخذ انواع مجوز و پیشبرد مراحل قانونی ساخت بروید؛ به عنوان مثال، شما باید:

• از کاربری زمین ویلا مطمئن شوید و در صورتی که مسکونی نبود، برای تغییر کاربری زراعی و کشاورزی و … به مسکونی اقدام کنید.
• با ارائه نقشه‌های ویلا خود، برای اخذ مجوز ساخت اقدام کنید.

8.8. مراحل ساخت ویلا

پس از انجام طراحی‌های مختلف و آماده شدن نقشه‌ها، پروسه ساخت ویلا آغاز می‌شود. از جمله اقداماتی که در این مرحله پیش می‌روند، می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• گودبرداری و پی‌ریزی
• اجرای فونداسیون و اسکلت ویلا
• دیوارکشی و اجرای سقف
• سفت‌کاری
• اجرای اقدامات مرتبط با تاسیسات
• نازک کاری
• نماسازی
• محوطه‌سازی
• اجرای نقشه طراحی و دکوراسیون داخلی
• نظافت نهایی
• بررسی نهایی ویلا
• تحویل کلید

9. شیوه های نوین طراحی ویلا کدامند؟

از جدیدترین روش‌های طراحی ویلاهای مختلف می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• طراحی ویلا سه بعدی:
  در این روش تمامی جزئیات مربوط به ویلا پیش از شروع مراحل ساخت، به صورت سه بعدی طراحی می‌شوند. هدف از این نوع طراحی، جلوگیری از بروز هر گونه مشکل پیش از ساخت است. همچنین با توجه به تطابق کامل طراحی سه بعدی با واقعیت ویلا، کارفرماها می‌توانند جلوه نهایی ویلای خود را پیش از ساخت ببینند و اگر نیاز به تغییری داشتند، با معماران در میان بگذارند.
• طراحی ویلا با هوش مصنوعی:
  با توجه به رشد چشمگیر هوش مصنوعی در عصر امروز، امکان طراحی اولیه ویلا با استفاده از ابزارهای هوش مصنوعی وجود دارد. مهندسان می‌توانند سرعت طراحی را با ابزارهایی مانند Home Visualizer افزایش دهند.

طراحی و اجرای ریزفضاهای مختلف ویلا چگونه انجام می‌شود؟ برای آشنایی تخصصی با خدمات طراحی داخلی ویلا همراه ما بمانید.

10. دکوراسیون داخلی ریزفضاهای ویلا چگونه است؟

در این بخش از مقاله می‌خواهیم ریزفضاهای مختلف ویلا را مورد بررسی قرار دهیم و از طراحی دکوراسیون داخلی آن‌ها صحبت کنیم. اما پیش از آن لازم است بدانید که ریزفضا به صورت کلی به فضاهای کوچکی گفته می‌شود که کنار هم فضای کلی ویلای شما را می‌سازند.

10.1. طراحی آشپزخانه ویلا

پلان آشپزخانه بسته به سبک طراحی ویلا و سلیقه کارفرما می‌تواند به صورت باز (Open) یا بسته طراحی شود. نکته کلیدی در طراحی داخلی آشپزخانه این است که فضای کافی برای قرار دادن تمامی وسایل مرتبط به آشپزخانه را داشته باشد و امکان آشپزی را نیز به ساکنان بدهد.

از اصول کلیدی در طراحی آشپزخانه ویلا می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• طراحی کابینت‌های روشن، جادار و متناسب با ویژگی‌های سبک انتخابی
• سیستم تهویه مناسب و کاربردی
• سیستم‌های تاسیساتی به‌روز و در نظر گرفتن محل قرارگیری سینک، اجاق و سایر وسایل در زمان لوله‌کشی، سیم‌کشی و …

10.2. طراحی نشیمن و سالن غذاخوری ویلا

بسته به متراژ ویلا، ریزفضاهایی مانند نشیمن، پذیرایی و سالن غذاخوری می‌توانند مجزا از هم یا یکی باشند. برای بررسی دقیق‌تر این ریزفضاها، فهرست زیر را آماده کرده‌ایم:

• طراحی نشیمن:
  نشیمن به فضایی نیمه خصوصی و صمیمی برای گفت‌وگو با مهمانان و جمع شدن خانواده کنار هم گفته می‌شود. پس مهم است که طراحی نشیمن اولاً امکان برقراری ارتباط بین افراد را فراهم و ثانیاً حس آرامش و راحتی را به افراد منتقل کند.
• طراحی غذاخوری:
  سالن غذاخوری عموماً در فضایی بین آشپزخانه و نشیمن طراحی می‌شود تا میزان رفت‌وآمد برای سرو غذا و ورود مهمانان به سالن پذیرایی به حداقل برسد. طراحی داخلی این فضا باید به گونه‌ای باشد که مهمانان در زمان صرف غذا احساس آرامش کنند و فضای کافی برای چیدمان میز و صندلی ناهارخوری وجود داشته باشد.
• طراحی پذیرایی:
  پذیرایی یک ویلا را تقریباً می‌توان بزرگ‌ترین بخش از فضاهای عمومی معرفی کرد و همانطور که از اسم آن پیدا است، پذیرایی از مهمانان در این سالن انجام می‌شود. طراحی یکدست، زیبا، با دربرگیری وسایل مناسب برای پذیرایی مانند مبلمان شیک از ویژگی‌های طراحی این ریزفضا است.

از خدمات طراحی اتاق ویلا تا خدمات طراحی سرویس بهداشتی ویلا را در بخش‌های بعدی بررسی می‌کنیم.

10.3. طراحی اتاق های ویلا

در طراحی اتاق خواب ویلاهای مختلف باید چه اصولی را در نظر بگیریم؟ پاسخ را در فهرست زیر آورده‌ایم:

• مرزگذاری درست بین نشیمن و اتاق‌ها و حفظ حریم خصوصی با ایجاد راهرو، طبقه و … در نقطه اتصال اتاق‌ها به سایر ریزفضاها
• قرارگیری اتاق‌ها در بخش ساکت‌تر و حتی پشتی ویلا
• وجود فضاهای جادار و مناسب برای قراردادن وسایل شخصی (به عنوان مثال کمد دیواری‌های بزرگ)
• استفاده از پنجره‌های بزرگ یا حتی طراحی تراسی متصل به اتاق برای بیشترین استفاده از نور و مناظر
• به کارگیری پالت رنگی روشن

10.4. طراحی سرویس بهداشتی ویلا

در طراحی و ساخت سرویس‌های بهداشتی ویلاهای مختلف باید چه نکاتی را رعایت کنیم؟ فهرست زیر مهم‌ترین نکات را معرفی می‌کند:

• سیستم تاسیساتی دقیق و لوله‌کشی اصولی
• عایق‌بندی کف و مقاومت آن در برابر آب و رطوبت
• شیب مناسب کف برای عبور راحت آب و مواد شوینده
• استفاده از کاشی‌های زیبا
• نورپردازی مناسب
• تهیه وسایل شیک و باکیفیت مانند خشک‌کن، روشویی، وان، آیینه و …

11. طراحی ویلا اختصاصی در مناطق مختلف چگونه انجام می شود؟

منطقه انتخابی شما برای طراحی و اجرای ویلا می‌تواند بر تمام جزئیات ویلا، از سبک تا متریال تاثیر بگذارد. در یک تقسیم‌بندی کلی، می‌توانیم بگوییم:

• ویلاهایی که در مناطق شهری ساخته می‌شوند، معمولاً کوچک‌تر هستند و امکانات بیشتر، دسترسی راحت‌تر و البته هزینه گران‌تر دارند.
• ویلاهایی که در مناطق دورتر از شهر و حتی روستایی ساخته می‌شوند، بر برقراری ارتباط درست بین طبیعت و انسان تمرکز دارند و امکان طراحی و ساخت ارزان‌تر را فراهم می‌کنند.

در ادامه به صورت خاص به بررسی نحوه طراحی ویلا در مناطق مختلف می‌پردازیم.

11.1. طراحی ویلا در شمال و مناطق مرطوب

اگر بخواهید در شمال ایران که منطقه‌ای باران‌خیز و مرطوب است ویلا بسازید، باید تمامی اصول و استانداردهایی را که منجر به مقاومت سازه شما در برابر این شرایط آب و هوایی ویژه می‌شود، رعایت کنید. شما باید در نظر بگیرید که ویلایتان قرار است در معرض مداوم رطوبت، باران، باد و … قرار بگیرند و دیواره‌ها عموماً فرصتی برای خشک شدن ندارند.

از جمله نکات کلیدی برای طراحی ویلاها در شمال، می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• طراحی سقف‌های شیبدار و اصطلاحاً شیروانی
• استفاده از مصالح مقاوم مانند چوب، سفال، آجر و …
• عایق‌بندی استاندارد دیوارها، درها و پنجره‌ها

11.2. طراحی تخصصی ویلا در مناطق کویری

وقتی از ویلاسازی در مناطق کویری حرف می‌زنیم، تمرکز به سمت کنترل دما و جلوگیری از ورود گرما می‌رود. برای تحقق این هدف، اقدامات زیر انجام می‌شود:

• طراحی و ساخت دیوارهای ضخیم و عایق
• ایجاد سایه‌بان‌های بزرگ و کاربردی
• طراحی و اجرای سقف‌های بلند، گنبدی و بادگیر
• استفاده از مصالحی مانند خشت و آجر با رنگ‌های روشن

11.3. خدمات طراحی ویلا در تهران و کرج و مناطق مرکزی

در طراحی ویلا در مناطق شهری و مرکزی مانند تهران و کرج علاوه‌بر شرایط اقلیمی، به بافت معماری شهری نیز توجه می‌شود. البته طراحی ویلا عموماً در حومه شهرهای بزرگ انجام می‌شود و ویلا باید امکان مقاومت با سرمای زمستان‌های این مناطق را داشته باشد.

برای توضیحات بیشتر، به تصویر زیر که نمونه طراحی ویلا در دماوند توسط شرکت حسام قاسمی است، توجه کنید. فهرست زیر نیز ویژگی‌های طراحی و ساخت این ویلا را ارائه می‌کند:

• طراحی ویلا به سبک کلاسیک با رعایت اصل تقارن و به کارگیری ستون‌های متعدد
• طراحی ویلا دوبلکس با تراس و پنجره‌های بزرگ در هر دو طبقه
• استفاده از رنگ لاکچری با نورپردازی چشمگیر در نما و محوطه
• طراحی محوطه به گونه‌ای هماهنگ با محیط اطراف در دماوند

11.4. طراحی و ساخت ویلا در مناطق کوهستانی

اگر دوست دارید در مناطق کوهستانی ویلا داشته باشید، باید بدانید که طراحی ویلا در این مناطق نیاز به تخصص و تجربه بالا دارد. این تخصص در راستای کنار گذاشتن چالش های مختلف در طراحی و ساخت ویلا در مناطق کوهستانی استفاده می‌شود. به مثال‌های زیر دقت کنید:

• طراحی ویلا دوبلکس یا تریپلکس برای کنترل شیب ویلا
• طراحی سقف‌های شیروانی برای افزایش مقاومت ویلا در برابر بارش برف و باران
• استفاده از مصالح عایق حرارتی و مقاوم در برابر سرما
• توجه ویژه به سیستم گرمایشی و سرمایشی
• طراحی ویلا در فصول بهار و تابستان برای جلوگیری از هزینه‌های اضافی و ایجاد تاخیر در تکمیل پروژه ویلاسازی در فصول سرد سال

11.5. طراحی و اجرای ویلا در مناطق جنوبی

در مناطق جنوبی ایران با آب و هوای گرم و مرطوب مواجه هستیم پس اصول ویلاسازی و مصالح مورد استفاده نسبت به سایر مناطق تغییر می‌کند.

در فهرست زیر برخی از مهم‌ترین اصول طراحی ویلا در جنوب ایران آشنا شوید:

• ایجاد تهویه مناسب در ویلا با طراحی پلان باز، پنجره‌های متعدد و …
• طراحی سقف‌های شیبدار
• استفاده از سایه‌بان‌های متعدد و استاندارد
• استفاده از مصالح مناسب مانند آجر و خشت

12. ایده های ترند طراحی ویلا چست؟

اگر به دنبال جدیدترین ترندهای طراحی تخصصی ویلا هستید، این بخش از مقاله برای شما است. همراه ما بمانید.

12.1. طراحی ویلا استخر دار

امروزه تقاضا برای داشتن ویلایی استخردار افزایش یافته است و مهندسان باید بتوانند بسته به متراژ ویلا، استخری مناسب طرّاحی نمایند. استخرها در ویلا می‌توانند به دو صورت مسقف یا در فضای باز ساخته شوند اما رعایت برخی نکات برای رسیدن به استخر ویلا با ویژگی‌های استاندارد الزامی است؛ از جمله:

• طراحی ایمن استخر خصوصاً برای کودکان
• استفاده از متریال مناسب و مقاوم در برابر آب مانند سرامیک و کاشی
• در نظر گرفتن فضایی نزدیک به استخر برای حمام و رختکن
• ایجاد سایه در استخرهای سرباز

12.2. طراحی ویلا با روف گاردن

یکی از ترندهای محبوب در ویلاسازی، طراحی و ساخت روف گاردن است. روف گاردن یا بام سبز به استفاده بهینه از پشت بام می‌پردازد و فضایی سبز و ایده‌آل برای برگزاری دورهمی‌ها یا ایجاد کنجی خلوت و شخصی محسوب می‌شود.

در جدول زیر با اطلاعات بیشتر درباره طراحی روف گاردن آشنا شوید:

نکات	توضیحات
شرط اصلی	مقاومت زمین برای تحمل وزن اضافی روف گاردن
اصول کلیدی	زهکشی مناسب و رعایت ارتفاع استاندارد دیوارهای حاشیه بام
فضاهای لازم	فضای نشیمن، فضا برای باربیکیو، فضای سبز، فضا برای آبنما و …

12.3. استفاده از فناوری های جدید در طراحی ویلا

در طراحی ویلاهای جدید خصوصاً در سبک مدرن می‌توانید به‌روزترین تکنولوژی‌ها را ببینید که ویلا را کاربردی‌تر و شرایط زندگی در آن را ساده‌تر می‌کنند و از طرفی برای مصرف بهینه انرژی نیز کمک‌کننده هستند.

از جمله فناوری‌های جدید در طراحی ویلاهای مختلف می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• پنل‌های خورشیدی
• سیستم بازیابی حرارت و مدیریت هوشمند (BMS)
• شیشه‌های هوشمند
• ویلاهای هوشمند و امکان کنترل هوشمند نور، دما و …
• سیستم‌های جمع‌آوری آب باران
• دوربین مداربسته
• و …

13. اشتباهات رایج در طراحی ویلا چیست؟

برخی از اشتباهاتی که مکرراً در طراحی ویلاهای مختلف دیده می‌شوند، عبارتند از:

• جدی نگرفتن نقشه‌های ویلا و عدم آماده‌سازی آن‌ها پیش از ساخت:
  اگر نقشه‌های مختلف ویلا را آماده نکنید، با چالش‌های مختلفی مانند میزان نادرست شیب ویلا، عدم تشخیص نیازها، افزایش هزینه‌ها به دلیل دوباره‌کاری‌ها و … مواجه می‌شوید.
• در نظر گرفتن معیارهای لازم در انتخاب مصالح:
  اگر معیارهایی مانند شرایط اقلیمی، میزان شیب زمین و … را در زمان انتخاب مصالح در نظر نگیرید، در پایان کار ویلا از نظر میزان استحکام، مقاومت و حتی زیبایی نما مشکل خواهد داشت و مصرف بهینه انرژی محقق نخواهد شد.
• عدم توجه به زمان‌بندی:
  اگر برنامه‌ریزی درست از نظر مدت زمان لازم برای پیشبرد پروژه ویلاسازی خود نداشته باشید یا حتی در نظر نگیرید که در چه فصلی قرار است پروژه‌تان را شروع کنید، نه تنها کنترل هزینه‌ها و تاریخ پایان پروژه از دستتان در می‌رود بلکه با کوچک‌ترین بحرانی مثل تغییرات آب و هوایی به دلیل تغییر فصل، با متوقف‌شدن پروژه مواجه می‌شوید.
• عدم برنامه‌ریزی مالی:
  باید بدانید که با چه بودجه‌ای می‌خواهید ویلای خود را بسازید. این بودجه در انتخاب سبک، متراژ و … ویلا تاثیر مستقیم دارد.
• عدم عقد قرارداد با تیم طراحی و ساخت:
  اگر قرارداد قانونی و قابل استناد با شرکت ویلاسازی مورد نظرتان نبندید، در صورت بروز هر گونه اختلاف امکان پیگیری قانونی نخواهید داشت.
• ساخت ویلا بدون حضور متخصصان:
  طراحی و ساخت ویلاهای مختلف یک تخصص و علم است. اگر شما در این زمینه تحصیل نکرده‌اید، نباید پروژه ساخت ویلا را خودتان دست بگیرید چرا که هم هزینه‌های بیشتری پیشِ رویتان قرار می‌گیرد، هم اطمینانی از استحکام ویلایتان نخواهید داشت و هم ممکن است از نظر قوانین شهری و استاندارهای معماری به مشکل بخورید.

هزینه خدمات طراحی و اجرای ویلا چقدر است؟ پاسخ را در بخش بعدی بخوانید.

14. هزینه طراحی ویلا چقدر است؟

هیچ تیم ویلاسازی حرفه‌ای و باتجربه‌ای بدون در نظر گرفتن شرایط شما و زمینتان مبلغی به عنوان هزینه خدمات طراحی و ساخت ویلا تعیین نمی‌کند. به عبارت دیگر، عوامل مختلفی می‌توانند بر هزینه پروژه ویلاسازی تاثیر بگذارند و به همین دلیل ارائه تخمینی کلی از هزینه‌ها میسر نیست. برخی از این عوامل عبارتند از:

• مساحت زمین و ویلای مورد نظر
• تعداد طبقات ویلا
• سبک مورد نظر
• پیچیدگی‌ها و جزئیات طراحی
• امکانات مورد نظر
• تکنولوژی‌های مورد استفاده
• میزان تجربه و تخصص شرکت ویلاسازی انتخابی
• مصالح انتخابی
• و …

با این حال اگر هنوز هم به دنبال تخمینی از هزینه های طراحی و اجرای ویلا خود هستید، پیشنهاد ما ماشین حساب آنلاین سایت شرکت حسام قاسمی است. شما با ارائه برخی اطلاعات پایه در این سیستم، می‌توانید به مبلغ هزینه‌ها برسید. برای دسترسی به این برنامه، روی «محاسبه هزینه به سادگی» کلیک کنید.

همچنین در نظر داشته باشید که مشاوران مجموعه حسام قاسمی راهنمایی‌های کامل در این زمینه را در اختیارتان می‌گذارند.

14.1. روش های مدیریت هزینه خدمات طراحی ویلا

روش‌های مختلفی وجود دارند که می‌توانند هزینه ویلاسازی را حتی 40 تا 60 درصد کاهش دهند. برخی از این روش‌ها عبارتند از:

• انتخاب سبک‌های ساده‌تر مانند مدرن و مینیمال جای سبک‌های پرتجمل مانند کلاسیک
• طراحی ویلا در متراژ کوچک و با حذف هر گونه عنصر اضافی
• انتخاب ویلاهای یک طبقه جای ویلاهای لوکس دوبلکس یا تریپلکس
• به کارگیری مصالح باکیفیت اما ارزان‌تر و خرید مستقیم از تولیدکنندگان جای برندهای خاص
• مشاوره کامل با متخصصین ویلاسازی، برآورد دقیق بودجه مورد نیاز و ذکر مبلغ در قرارداد جهت جلوگیری از هر گونه افزایش قیمت

14.2. تبدیل هزینه به سرمایه با طراحی و ساخت ویلا

اگرچه خدمات طراحی ویلا پرهزینه هستند اما باید در نظر بگیرید که شما در پروسه ویلاسازی، سرمایه نقدی خود را تبدیل به سرمایه غیرنقدی می‌کنید و حتی به حفظ ارزش دارایی‌تان کمک می‌کنید. پس طراحی تخصصی ویلا را می‌توان یکی از امن‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در نظر گرفت.

همچنین در نظر داشته باشید که بخش مهمی از هزینه‌های مالی که برای خدمات طراحی ویلا می‌پردازید، با اجاره دادن ویلا پس از اتمام پروژه به شما برمی‌گردد. فروش ویلا نیز در بسیاری از موارد سودی بسیار بیشتر از هزینه‌ای که برای ساخت پرداخته‌اید، برایتان به ارمغان می‌آورد.

15. بهترین شرکت طراحی و ساخت ویلا کدام است؟

طراحی و ساخت ویلا یک پروژه تقریباً بلندمدت است و اگر مهندسانی کاربلد مسیر طراحی و اجرا را پیش نبرند، نه تنها مدت زمان پروژه افزایش می‌یابد بلکه ممکن است با مشکلات جدی روبه‌رو شوید. بازسازی ویلای نو برای هیچکس خوشایند نیست! پس اگر نمی‌خواهید چنین تجربه‌ای داشته باشید، با شرکت طراحی و ساخت ویلایی همکاری کنید که:

• میزان دانش، مهارت و تجربه طراحی و ساخت انواع ویلا خود را با ارائه مدارک معتبر ثابت کند.
• نمونه کارهایی متنوع از طراحی تخصصی ویلا در سبک‌های مختلف و ساخت آن‌ها داشته باشد.
• در مشاوره اولیه و پس از شناخت نیازها و سلیقه شما، به صورت کامل راهنمایی‌تان کند.
• در ایده‌پردازی خلاق و واقع‌بین باشد و بهترین ایده‌ها را برای مراحل مختلف طراحی نما، طراحی داخلی و محوطه‌سازی ارائه کند.
• با هزینه‌ای معقول و در کوتاه‌ترین زمان پروژه طراحی و اجرای ویلا را پیش ببرد.
• به قوانین ساخت و ساز در منطقه مورد نظر شما مسلط باشد و تمامی مجوزهای لازم را دریافت کند.
• با شما قراردادی قانونی با تمامی اطلاعات لازم ببندد و متعهد به آن عمل کند.
• بازخوردی مثبت از مشتریان و کارفرماهای پیشین خود دریافت کرده باشد.

اگر به دنبال چنین شرکت ایده‌آلی هستید که خدمات طراحی ویلا را در بالاترین سطح در اختیارتان بگذارد، با مشاورین شرکت مهندسی حسام قاسمی در تماس باشید و از تجربه مهندسان و معماران کاربلد این شرکت استفاده کنید.

15.1. نمونه کار بهترین شرکت خدمات طراحی و ساخت ویلا

با توجه به اینکه شرکت طراحی و ساخت ویلا حسام قاسمی یکی از بهترین انتخاب‌ها در لیست بهترین شرکت‌های ویلاسازی قرار دارد، خوب است که با نمونه‌ای از برترین پروژه‌های این شرکت نیز آشنا شوید.

تصویر زیر یکی از نمونه های طرّاحی ویلا در نوشهر است که توسط تیم حسام قاسمی ایده‌پردازی و ساخته شده. اطلاعات بیشتر درباره این ویلا را که متعلق به شرکت رویال تی‌تی است، در جدول زیر بخوانید:

پرسش	پاسخ
سال طراحی و ساخت	1403
سبک	پست مدرن
تعداد طبقه	2
ویژگی‌های نما	استفاده خلاقانه و غیرمعمول از خطوط صاف و ایجاد زوایای هندسی تیز طراحی دیوارهای شیشه‌ای و پنجره‌های قدی استفاده از پالت رنگی خنثی سفید و خاکستری نورپردازی نقطه‌ای و خطی
ویژگی‌های محوطه	ایجاد فضای نشیمن با آتشدان مدرن طراحی پله‌های کوتاه و سادگی دسترسی به فضاهای مختلف طراحی استخر کوچک در زاویه دید پنجره‌های طبقات بالا مرزبندی فضاهای محوطه با تغییر رنگ کف‌پوش‌ها ایجاد باغچه‌های کوچک و زیبا

برای تماشای تصاویر بیشتر از پروژه‌های شرکت ویلاسازی حسام قاسمی، با ما در صفحه «نمونه کارها» همراه باشید.

16. نکات کلیدی پایانی درباره ویلاسازی چیست؟

بر اساس تجربه چندین ساله در زمینه ارائه خدمات طراحی و اجرای تخصصی ویلا، چند نکته کلیدی را در فهرست زیر ارائه کرده‌ایم که متقاضیان بتوانند مدیریت امور را در دست گیرند و در نهایت به ویلای محبوب خود برسند:

• ارتباط مداوم و کافی با شرکت و مهندسان انتخابی برای پیشبرد پروژه و پیگیری مراحل مختلف
• پیشبرد تمامی اقدامات به صورت قانونی و مطابق با استانداردهای معماری
• کنار گذاشتن هر گونه ملاحظه در مراحل اولیه ایده‌پردازی و شرح کامل خواسته‌ها و سلیقه شخصی
• مشاهده بهترین انواع ویلا و الهام گرفتن از بخش‌های مختلف طراحی نما، داخلی و محوطه یا نمایش آن‌ها به مهندسان برای آشناتر کردن آن‌ها با سلایق شخصی شما

17. مزایا و معایب طراحی و اجرای ویلا کدامند؟

در پایان خوب است که نگاهی به مجموعه مزایا و چالش‌هایی که طراحی و ساخت ویلاهای مختلف به همراه دارد، آشنا شویم. به جدول زیر دقت کنید:

مزایا	معایب
شخصی‌سازی ویلا و امکان تغییر جزئیات در مرحله طراحی پلان	محدودیت زمین‌های مناسب برای ویلاسازی چه از نظر کاربری و چه از نظر مقاومت خاک
طراحی تخصصی ویلا مطابق با استانداردهای معماری و اطمینان از استحکام ویلا	زمان‌بر بودن پروسه اداری اخذ مجوز (در برخی موارد)
طراحی بهینه چه از نظر استفاده از فضاها و چه از نظر استفاده از انرژی	تنوع شرکت‌های ویلاسازی و سختی اعتماد و انتخاب یکی از آن‌ها
امکان طراحی ویلایی متناسب با بودجه در دست	هزینه بالای طراحی و ساخت

پرسش‌های متداول طراحی ویلا