ساخت ویلا در نوشهر

بررسی ساخت ویلا در نوشهر

ساخت ویلا در نوشهر یکی از تصمیماتی است که در آینده بابت آن خوشحال خواهید بود چرا که این تصمیم همزمان با ارائه فضایی کاملاً مطابق با سلیقه شخصی‌تان برای سفر یا حتی زندگی، نوعی سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود و طی زمان هزینه ساخت ویلا در نوشهر به شما برمی‌گردد. فراموش نکنید که با ساخت ویلا یا ساخت باغ ویلا در نوشهر فرصتی برای ساختن خاطراتی پیدا می‌کنید که شاید هیچ زمان یا مکان دیگری برایتان چنین خاطره‌ساز نشوند. پس بسته به سلیقه خود برای ساخت ویلا کلاسیک یا مدرن در نوشهر اقدام کنید و از مزایای متعدد آن بهره‌مند شوید.
البته لازم است قبل از شروع مسیر، با صفر تا صد مراحل ویلاسازی در نوشهر آشنا باشید، ویژگی سبک‌های محبوب را بشناسید و روش‌های کاهش هزینه ساخت ویلا و باغ ویلا را یاد بگیرید. ما در این مقاله تمام اطلاعات مورد نیازتان را ارائه کرده‌ایم. همراه ما باشید.

فراموش نکنید که تمامی مطالب این مقاله بر اساس دانش و تخصص مهندسان و معماران نوشته شده است.

1. معرفی کامل شهر نوشهر

نوشهر همان جایی است که با طبیعت بکر، دریا و جنگل‌هایش می‌تواند شما را دوباره به زمین و طبیعت پیوند دهد و آرامشی را که با زندگی در شهرهای شلوغ و آلوده از دست داده‌اید، به شما برگرداند.

اگر دقیق‌تر و علمی‌تر بخواهیم حرف بزنیم، باید بگوییم که نوشهر یکی از شهرهای استان مازندران است که از شمال به دریای خزر، از جنوب به رشته‌کوه‌های البرز، از شرق به شهر نور و از غرب به شهر چالوس متصل است.

در جدول زیر جزئیات تکمیلی برای معرفی این شهر را ارائه کرده‌ایم:

پرسش	پاسخ
شهرت	پایتخت تابستانی (در قدیم)
آب و هوا	معتدل و مرطوب
مناطق دیدنی	جنگل سیسنگان جنگل چالک روستای کندلوس و …
سوغات	برنج چای آغوزنان برنجک و …
حمل و نقل	بندر نوشهر فرودگاه نوشهر

1.1. بهترین مناطق نوشهر برای ویلاسازی

به دنبال بهترین مناطق نوشهر برای ساخت ویلا هستید؟ لیست زیر برای شما است:

• ونوش
• کلندر
• دریابیشه
• چلک
• سیسنگان
• انارور
• مزگاه
• و …

کم‌کم سراغ مطالب اصلی مانند زمین مناسب برای ساخت ویلا و باغ ویلا در نوشهر می‌رویم. با ما همراه باشید.

2. مقایسه خرید ویلا و ساخت ویلا در نوشهر

در ظاهر به نظر می‌رسد که خرید ویلا هم راحت‌تر است، هم زودتر به ثمر می‌رسد و حتی شاید هزینه کمتری هم داشته باشد. پس چرا جای ساخت ویلا، سراغ خرید ویلایی که قبل‌تر در نوشهر ساخته شده است، نرویم؟

در پاسخ باید بگوییم که ساخت ویلا در نوشهر یعنی ساخت ویلایی که کاملاً مطابق با سلیقه و نیازهای شما است. به عبارت دیگر، شما هویت شخصی خود را در ویلایتان پیاده می‌کنید، از ایمنی آنچه که می‌سازید اطمینان کامل دارید و خرید هیچ ویلایی چنین امکانی را برایتان فراهم نمی‌کند.

علاوه‌بر این، هیچ قطعیتی برای زمان مورد نیاز کمتر و هزینه پایین‌تر خرید ویلا نسبت به ساخت آن وجود ندارد. به عبارت دیگر، پیدا کردن ویلایی که دوست داشته باشید، آسان نیست و مزیت ساخت ویلا نسبت به خرید این است که قدرت بیشتری در کنترل هزینه‌ها دارید.

3. مدت زمان ساخت ویلا در نوشهر

این سوال که «ساخت ویلا در نوشهر چقدر طول می‌کشد؟» پاسخ ندارد چرا که به عواملی مختلفی وابسته است؛ از متراژ و سبک و تعداد طبقات گرفته تا وضعیت بازار مصالح و شرایط آب و هوایی. صرف ارائه بازه‌ای کلی می‌توان گفت حداقل 6 ماه برای ساخت ویلا در نوشهر زمان نیاز است اما این مدت می‌تواند حتی به چند سال هم برسد.

همچنین فراموش نکنید که عوامل غیر قابل پیش‌بینی مانند آسیب دیدن نیروی انسانی، طوفان‌های ناگهانی و … نیز می‌توانند زمان ویلاسازی را افزایش دهند. پس لازم است که صبور باشید.

4. زمین مناسب برای ویلاسازی در نوشهر

شروع ویلاسازی در نوشهر با خرید زمینی مناسب است اما منظورمان از زمین مناسب چیست؟ به فهرست زیر دقت کنید:

• زمینی با متراژ مناسب و در تناسب با بودجه شما
• زمینی با استحکام و مقاومت کافی خصوصاً اگر قصد ساخت ویلای دوبلکس یا تریپلکس را دارید
• زمینی با خاک مناسب برای کاشت گیاه به‌ویژه اگر قصد ساخت باغ ویلا در نوشهر را دارید
• زمینی با دسترسی به منابع، خدمات رفاهی و خدمات درمانی
• زمینی با کاربری مسکونی و عدم مشکل قانونی برای ساخت و ساز

5. مراحل ساخت ویلا در نوشهر

اصول و مراحل مشخصی برای ساخت ویلا در نوشهر وجود دارد که بدون طی کردن آن‌ها امکان رسیدن به ویلایی مستحکم وجود ندارد. با ما همراه باشید تا تمامی این مراحل را بررسی کنیم.

5.1. طراحی نقشه ویلا در نوشهر

نقشه و پلان ویلا تعیین می‌کنند که ریزفضاهای مختلف (مانند آشپزخانه، پذیرایی و …) به چه شکلی ساخته و چگونه کنار هم جانمایی شوند. طراحی ویلا در نوشهر به صورت دو بعدی یا سه بعدی، یک اقدام کاملاً تخصصی است و نیاز به دانش معماری دارد.

طراحان در زمان کشیدن نقشه ویلا در نوشهر باید در نظر بگیرند که:

• متراژ زمین چقدر است و متراژ بنا قرار است چقدر باشد؟
• ویلا قرار است فلت باشد یا دوبلکس یا تریپلکس؟
• سبک مورد نظر کارفرما و مناسب برای زمین چیست؟
• پلان باز مناسب است یا بسته؟
• قرار است چه بودجه‌ای صرف طراحی و ساخت ویلا شوید؟
• وضعیت زمین چگونه است؟
• نیازها و درخواست‌های مستقیم کارفرما کدامند؟
• و …

5.2. برنامه ریزی پروژه ویلاسازی نوشهر

قدم اول همیشه برنامه‌ریزی است. در برنامه ریزی پروژه ساخت ویلا در نوشهر تعیین می‌شود که با توجه به مصالح انتخابی، نقشه طراحی‌شده و نیروی انسانی مورد نیاز، پروژه قرار است چقدر زمان ببرد و با چه هزینه ای پیش برود. این برنامه‌ریزی پایه، تمام مراحل بعدی و اولویت‌ها را مشخص می‌کند و بنابراین مهم است که درست و دقیق پیش برود.

خبر خوب این است که شرکت‌های معتبر ویلاسازی در نوشهر، با مدیران پروژه کاربلد و مجرب همکاری می‌کنند و این مرحله را به دقت پیش می‌برند.

5.3. اخذ مجوزهای لازم برای ویلاسازی در نوشهر

برای ساخت ویلا در نوشهر باید بتوانید از شهرداری، مجوزهای لازم را دریافت کنید تا روند ساخت و ساز شما کاملاً قانونی باشد. اگر از مرحله اخذ مجوزهایی مانند پروانه ساخت عبور کنید، با جریمه‌های سنگینی مواجه می‌شوید و حتی ممکن است مجبور به تخریب سازه خود شوید.

پس حتماً مراحل قانونی را طی کنید، عوارض شهرداری را بپردازید، مدارک لازم مانند نقشه طراحی یا سند مالکیت را ارائه دهید و مجوزهای لازم را بگیرید. دقت داشته باشید که اخذ مجوز با هزینه‌هایی نیز همراه است.

هنوز مراحل بسیاری برای بررسی باقی مانده‌اند. ادامه مقاله را از دست ندهید.

5.4. عملیات اولیه ساخت ویلا در نوشهر

مجموعه‌ای از مراحل مقدماتی باید طی شوند تا شما بتوانید چهارچوب پایه ویلای خود در نوشهر را ببینید. این اقدامات عبارتند از:

• پاکسازی زمین:
  زمین محل ساخت ویلا در نوشهر یا اصطلاحاً سایت باید از هر گونه مانع برای شروع پروژه و گودبرداری (مانند خس و خاشاک، علف هرز، زباله و …) خالی شود.
• خاک‌برداری و ساخت فونداسیون:
  عمق لازم برای ساخت پی و فونداسیون ویلا در نوشهر باید ایجاد شود تا بتوانیم ستون‌های پایه را که ارتباط کل ویلا با خاک را ایجاد می‌کنند، با حداکثر ایمنی بسازیم.
• اسکلت‌بندی ویلا:
  با ساخت ستون‌ها، تیرها و تعیین طبقات، اسکلت کلی ویلای مورد نظر شما ساخته می‌شود. دقت کنید که در اسکلت‌بندی باید از مصالحی مقاوم در برابر رطوبت نوشهر (مانند بتن) استفاده شود.
• اجرای سقف و دیوارها:
  شما چه زمانی فرم کلی ویلایتان را می‌بینید؟ وقتی که دیوارچینی انجام و سقف ساخته می‌شود. در این مرحله مصالحی مانند تیرچه بلوک، فولاد و … به کار می‌روند.

5.5. ساخت نمای ویلا در نوشهر

ساخت ویلا کلاسیک در نوشهر را انتخاب کرده‌اید؟ پس نمای ویلای شما با استفاده از ستون‌های بلند، مطابق با اصل تقارن و با مصالحی لاکچری مانند سنگ مرمر ساخته می‌شود اما اگر انتخابتان ساخت ویلا مدرن در نوشهر است، همه چیز سبک‌تر می‌شود.

در طراحی نمای ویلا مدرن در نوشهر عموماً از مصالح به‌روز مانند شیشه و بتن استفاده می‌شود و خطوط صاف و ساده جای شلوغی‌های طراحی کلاسیک را می‌گیرد.

5.6. ساخت محوطه ویلا در نوشهر

محوطه‌سازی یعنی ایجاد فضایی باز و سبز در ویلا، یعنی وارد کردن طبیعت نوشهر در ویلایی که می‌سازید. طراحی محوطه ویلا باید همواره به شکلی باشد که به شما امکان حضور در فضای آزاد را بدهد. بنابراین مهم است که در ساخت محوطه ویلا در نوشهر:

• نشیمنی مناسب و زیبا بسازید. آلاچیق‌هایی متناسب با سبک انتخابی شما در ویلا، مبلمان یا میز و صندلی‌های شیک و راحت و … می‌توانند به خلق این فضا کمک کنند.
• اگر فضای کافی دارید، حتماً از استخر یا آبنما در محوطه استفاده کنید تا هم محوطه زیباتر شود و هم حضور آب به آرامش بیشترتان کمک کند.
• گیاهانی در باغچه‌ها بکارید که اولاً رشد منظم داشته باشند و در محوطه شلختگی ایجاد نکنند و ثانیاً با خاک و آب و هوای نوشهر تناسب کامل داشته باشند.
• مسیری اصولی برای وصل کردن بخش‌های مختلف محوطه به هم و البته بنای اصلی ویلا بسازید و به کف‌پوش و سیستم نورپردازی آن توجه داشته باشید.

5.7. ساخت سردر ویلا در نوشهر

اهمیت سردر ویلا از این جهت که اولین نقطه برخورد مهمانان و ساکنان با ویلا است، با نمای آن برابری می‌کند. در مرحله طراحی سردر ویلا، ابتدا باید نوع متناسب با سبک ویلا را انتخاب کنید و سپس به ساخت آن با مصالح مقاوم در برابر رطوبت و باران زیاد بپردازید.

برخی از انواع مدل‌های سردر ویلا در نوشهر عبارتند از:

• دوشیب ساده
• دوشیب فرانسوی
• چهارشیب ساده
• هشتی و هفتی
• و …

5.8. طراحی داخلی ویلا در نوشهر

با اتمام مراحل ساخت فضای بیرونی ویلا، پروژه ویلاسازی در نوشهر تمام نمی‌شود و باید فضای داخلی ویلا طراحی شود. به عبارت دیگر در این مرحله اقداماتی مانند نصب کابینت‌ها، نصب کاغذ دیواری‌ها و … طی می‌شود.

دقت داشته باشید که در طراحی داخلی ویلا در نوشهر، باید چیدمان و دکوراسیون نهایی نیز انجام شود. نکات مهم در این زمینه عبارتند از:

• تناسب رنگی اجزا و وسایل مختلف
• تناسب چیدمان و وسایل تهیه‌شده با سبک طراحی نما
• طراحی داخلی کاربردی و به عنوان مثال تهیه کمدهای جادار در اتاق‌ها
• استفاده بهینه از تمامی جزئیات
• توجه به سلیقه و بودجه کارفرما در طراحی داخلی و خرید وسایل لازم

5.9. ساخت روف گاردن در نوشهر

هیچ الزامی وجود ندارد که ویلای شما در نوشهر مرحله ساخت روف گاردن را طی کند اما با توجه به تقاضای زیاد برای آن، تصمیم گرفتیم که به عنوان یکی از مراحل از ساخت روف گاردن حرف بزنیم.

طراحی روف گاردن یعنی استفاده بهینه از بام ویلا و افزایش میزان فضای سبز آن. به عبارت دیگر شما با ساخت روف گاردن در نوشهر، علاوه‌بر محوطه فضایی برای نشیمن و حضور در فضای آزاد دارید و می‌توانید دورهمی‌های خود را در آن برگزار کنید.

نکته کلیدی این است که:

• سیستم آبیاری گیاهان در روف گاردن و همچنین زهکشی آن مطابق با استانداردهای تعریف‌شده باشد.
• طراحی و ساخت روف گاردن مطابق با سبک کل ویلا باشد و به عنوان مثال از آلاچیقی مجلل و مبلمانی سلطنتی برای روف گاردن ویلایی مدرن استفاده نکنید.
• نوع رفت‌وآمد به روف گاردن را به درستی در نقشه ویلا طراحی کنید.

6. انواع ویلا در نوشهر از نظر تعداد طبقات

در حالت عمومی ویلاها در نوشهر یا سایر مناطق در 3 حالت اصلی از نظر طبقات ساخته می‌شوند:

• فلت و یک طبقه
• دوبلکس یا دو طبقه
• تریپلکس یا سه طبقه

بیایید با هر یک مختصراً آشنا شویم.

6.1. ساخت ویلا یک طبقه در نوشهر

اگر ویلای خود را به صورت یک طبقه بسازید، شاید ویلایتان در برابر ویلاهای لاکچری چند طبقه نوشهر کمتر به چشم بیایید اما دلایل مختلفی برای طراحی ویلا یک طبقه وجود دارد:

• هزینه کمتر نسبت به ویلاهای دوبلکس یا تریپلکس
• سالن‌های یکدست بدون مزاحمت پله‌ها
• راحتی بیشتر برای سالمندان و کودکان

فراموش نکنید که شما می‌توانید ویلای یک طبقه خود را در نوشهر در نهایت خلاقیت بسازید و با انتخابی سبکی مناسب، هویتی ویژه به آن ببخشید.

6.2. ساخت ویلا دوبلکس در نوشهر

گفته می‌شود که ویلاهای دوبلکس در نوشهر طرفداران زیادی دارند و شما با طراحی ویلا دوبلکس تقریباً با بافت معماری این منطقه همسو خواهید بود. ویژگی برتری‌بخش این نوع ویلا، استفاده از فضای عمودی همزمان با فضای افقی است و دسترسی به فضاهای بیشتری وجود دارد.

در جدول زیر جزئیات بیشتری درباره ویلاهای دوبلکس در نوشهر ارائه کرده‌ایم:

فضاها	توضیحات
طبقه اول	مختص فضاهای عمومی مانند آشپزخانه و پذیرایی ایجاد سالن‌های بزرگ استفاده ویژه و خلاقانه از فضای زیرپله
طبقه دوم	مختص فضاهای خصوصی مانند اتاق‌ها و سرویس‌ها ساخت پنجره‌های بزرگ برای تماشای مناظر از ارتفاع بلندتر الزام تناسب سبک طراحی داخلی با طبقه اول
نما	امکان طراحی پله‌ها در نمای بیرونی استفاده از تراس‌های بزرگ در نمای طبقه دوم

6.3. ساخت ویلا تریبلکس در نوشهر

اگر حتی دو طبقه برایتان کم است، می‌توانید سراغ طراحی ویلای سه طبقه یا تریبلکس در نوشهر بروید. در این نوع ویلاسازی، اصول طراحی طبقات اول و دوم مانند ویلای دوبلکس است اما در طبقه سوم فضاهایی ویژه مانند اتاق مهمان یا فضایی برای ورزش و حتی سینمایی کوچک طراحی می‌شود.

نکات کلیدی درباره طراحی و ساخت ویلاهای تریپلکس در نوشهر عبارتند از:

• اطمینان از استحکام کافی زمین برای تحمل وزن سه طبقه
• نیاز به مدت زمان بیشتر برای ساخت به دلیل پیاده‌سازی تمامی مراحل در 3 مرتبه
• هزینه بیشتر ساخت به دلیل نیاز به مصالح بیشتر

7. سبک های ساخت ویلا در نوشهر

پیش‌تر گفتیم که نوشهر یکی از لوکس‌ترین و لاکچری‌ترین شهرهای شمالی ایران است و قرار نیست صرفاً دیوار و سقف بسازیم! در این شهر سبک طراحی ویلا اهمیت ویژه دارد و باید با توجه سلیقه و بودجه کارفرما و همچنین بافت معماری منطقه مورد نظر در نوشهر انتخاب شود.

در ادامه برخی از بهترین سبک‌ها برای ساخت ویلا در نوشهر، از سبک کلاسیک تا مینیمال را معرفی می‌کنیم.

7.1. ساخت ویلا مدرن در نوشهر

با توجه به بافت معماری نوشهر می‌توان گفت که طراحی ویلا مدرن یکی از هماهنگ‌ترین سبک‌ها با فضای این شهر است. شما در ساخت ویلا مدرن در نوشهر با ساخت ویلایی مواجه هستید که:

• پیرو سادگی در طراحی و ساخت است.
• از خطوط صاف برای طراحی نما استفاده می‌کند.
• جزئیات اضافه راهی به آن ندارند و استفاده بهینه از جزئیات کم اما کاربردی اصل اساسی آن است.
• مصالحی مانند شیشه و فلز را به کار می‌گیرد.

خوب است بدانید که عموماً رنگ‌های خنثی مانند سفید، سیاه، خاکستری و … در ساخت ویلا مدرن در نوشهر استفاده می‌شود.

7.1.1. ساخت ویلا دوبلکس مدرن در نوشهر

ساخت ویلا مدرن در نوشهر می‌تواند در دو طبقه نیز انجام شود. این نوع ویلا معمولاً ویژگی‌های خلاقانه‌ای مانند موارد زیر را شامل می‌شود:

• استفاده خاص از فضای زیرپله (برای مثال به عنوان کمد، کتابخانه، تراریوم و …)
• طراحی پله‌های شیشه‌ای
• استفاده از تابلوهای هنری مدرن در راه‌پله

7.2. ساخت ویلا کلاسیک در نوشهر

ویلاهایی با ستون‌های بلند و حکاکی‌های ظریف توجهتان را جلب می‌کند؟ پس باید سراغ ساخت ویلا کلاسیک در نوشهر بروید و از شکوه و اصالت این سبک بهره‌مند شوید.

در طراحی ویلا کلاسیک عموماً با عناصری مانند موارد زیر مواجه هستیم:

• جزئیات زیاد چه در طراحی داخلی و چه در طراحی و ساخت نما
• استفاده از وسایل لاکچری مانند مبلمان مجلل و چرم، مصالح لوکس مثل سنگ گرانیت یا مرمر و …
• رعایت اصل قرینه‌سازی و طراحی و ساخت متقارن ویلا
• پالت رنگی چشم‌گیر مانند طلایی، کرم، بژ و …

7.2.1. ساخت ویلا دوبلکس کلاسیک در نوشهر

اگر برای ساخت ویلا در نوشهر تصمیم گرفته‌اید از سبک کلاسیک استفاده کنید و ویلا را در دو طبقه بسازید، یعنی یکی از مجلل‌ترین انواع ویلا در این شهر را انتخاب کرده‌اید. ویلای دوبلکس کلاسیک را می‌توان با ستون‌های بلند و مجسمه‌های بزرگ در نهایت زیبایی و جلال ساخت و استفاده‌ای ویژه از پلکان کرد.

به عنوان مثال امکان استفاده از پله‌های دوشاخه و رعایت اصل تقارن در این نوع ویلا وجود دارد و با اضافه کردن رنگی مانند طلایی به این ترکیب، ویلای رویایی شما آماده می‌شود.

7.3. ساخت ویلا سنتی در نوشهر

افراد بسیاری علاقه دارند که سنت‌ها و فرهنگ بومی هر منطقه را حفظ کنند. اگر شما نیز جزء این افراد هستید، طراحی ویلا سنتی در نوشهر بهترین انتخاب برای شما است. در این سبک:

• از مصالح سنتی مانند سنگ و چوب استفاده می‌شود.
• خبری از سادگی سبک مدرن و شکوه سبک کلاسیک نیست و عموماً فضایی نوستالژی خلق می‌شود.
• ویلا در تناسب کامل با طبیعت و بافت سنتی شهر قرار می‌گیرد.

7.3.1. ساخت ویلا ایرانی در نوشهر

می‌خواهید سنت‌ها و اصول معماری ایرانی را در ویلای خود در نوشهر پیاده کنید؟ تصمیم خوبی گرفته‌اید و در نهایت کلید ویلای زیبایی را در دست خواهید گرفت؛ ویلایی که:

• قوس‌ها و هلال‌های زیبایی دارد و حتی پپنجره‌هایش در قاب‌های قوس‌دار قرار دارند.
• در آن از شیشه‌های رنگی و کاشی‌های نقاشی‌شده استفاده شده است.
• با فرش ایرانی تزئین شده است.
• با رنگ‌های ایرانی (فیروزه‌ای، قرمز، لاکی و …) طراحی شده است.
• سقف شیروانی دارد.

7.4. ساخت ویلا ساده در نوشهر (مینیمال)

سبک ساده یا مینیمال در ویلاسازی معادل است با سبکی که هر گونه جزئیات اضافی را حذف می‌کند و تنها عناصر کلیدی را نگه می‌دارد. اگر ویلایتان در نوشهر را به این سبک بسازید، با فضایی آرام و ملایم روبه‌رو می‌شوید که نهایت آرامش را برایتان به ارمغان می‌آورد.

رنگ‌ها در طراحی ویلا مینیمال خنثی هستند، چشم‌ها را اذیت نمی‌کنند و به تناسب، در فضای داخل و خارج ویلا استفاده می‌شوند.

از ساخت باغ ویلا گرفته تا ویلای شهرکی در نوشهر را در بخش بعدی مقاله بخوانید و همراه ما باشید.

8. ساخت باغ ویلا در نوشهر

اگر هدفتان از ساختن ویلا در نوشهر این است که بیشتر به فضای سبز و باغ مانند دسترسی داشته باشید، بهتر است سراغ ساخت باغ ویلا در این شهر بروید. مجموعه‌ای از نکات باید در ساخت باغ ویلا در نوشهر رعایت شوند که ما در جدول زیر مهم‌ترین ان‌ها را آورده‌ایم. اگر به دنبال اطلاعات بیشتر هستید، با ما در مقاله «طراحی باغ ویلا» همراه شوید.

پرسش	پاسخ
نوع گیاهان؟	گیاهان متناسب با خاک و آب و هوای نوشهر مانند پاپیتال، پیچ اناری و …
فضاهای لازم؟	فضای مناسب برای نشیمن (آلاچیق، پرگولا و …) استخر و آبنما فضای لازم برای باربیکیو
اصول مسیرسازی؟	اتصال درست فضاهای مختلف نورپردازی با چراغ‌های متناسب با سبک انتخابی کف‌پوش‌های زیبا و مقاوم

9. ساخت شهرک ویلایی در نوشهر

در خصوص شهرک‌های ویلایی در نوشهر دو روش وجود دارد:

• 1. زمینی بزرگ دارید و به طراحی شهرک ویلایی در نوشهر از ابتدا می‌پردازید. به عبارت دیگر، مجموعه‌ای از ویلاها با هویت بصری یکسان را می‌سازید و صاحب کل شهرک می‌شوید.
• 2. در یک شهرک ویلایی، زمینی می‌خرید و مطابق با اصول و قوانین شهرک به ساختن ویلای خود مشغول می‌شود. در این روش دست شما در طراحی نمای ویلا باز نیست و باید مطابق با اساس‌نامه و ساختار شهرک پیش بروید.

در نظر داشته باشید که ایمنی شهرک‌ها بیشتر از ویلاهای مستقل است و در برخی موارد خود شهرک‌ها تیمی مشخص برای ساخت ویلای شما در اختیارتان می‌گذارند.

10. هزینه ساخت ویلا در نوشهر

هزینه ساخت ویلا در نوشهر از مجموعه هزینه‌هایی مانند هزینه مصالح، هزینه تجهیزات و ماشین‌آلات، دستمزد نیروی انسانی و … به دست می‌آید. هر یک از این بخش‌ها به تنهایی وابسته به عوامل مختلفی هستند که امکان تعیین مبلغی دقیق به عنوان هزینه ساخت ویلا در نوشهر را از ما می‌گیرند؛ از جمله:

• متراژ زمین و بنای ویلای مورد نظر
• تعداد طبقات
• سبک انتخابی
• نوع مصالح مورد نیاز
• امکانات انتخابی (استخر، سونا و …)
• تعداد نیروی انسانی لازم
• و …

شرکت طراحی و ساخت حسام قاسمی جهت هرچه روشن‌تر کردن شرایط برای شما، سیستم آنلاینی را طراحی کرده است که با ارائه اطلاعات ویلا و زمین مورد نظرتان، می‌توانید به مبلغی منطقی برسید.
برای استفاده از این ابزار روی لینک «محاسبه هزینه ساخت به سادگی» کلیک کنید و برای اطلاعات بیشتر، با مشاورین ما در تماس باشید.

10.1. راهکارهای کاهش هزینه ساخت ویلا در نوشهر

اگر به دنبال کمتر کردن هزینه ساخت ویلا در نوشهر هستید، باید بدانید که:

• با ساخت ویلا مدرن در نوشهر به جای کلاسیک، می‌توانید به هدفتان برسید.
• کاهش توقعاتتان از ویلا و حذف امکانات، تجهیزات و جزئیات اضافی به کاهش هزینه‌ها کمک می‌کند.
• خرید مصالح و متریال باکیفیت اما غیربرند عموماً از هزینه‌ها کم می‌کند.
• خرید وسایلی مانند کاشی، شیرآلات یا حتی وسایل مرتبط با دکوراسیون داخلی مثل مبلمان از عمده‌فروشی‌ها می‌تواند هزینه‌ها را کاهش دهد.

11. سرمایه گذاری ساخت ویلا در نوشهر

از هزینه های ساخت ویلا در نوشهر گفتیم و حتی با روش‌هایی برای کنترل آن آشنا شدید اما کلیدی‌ترین نکته‌ای که مسئله‌ی هزینه‌ها را پاک می‌کند، بحث سرمایه‌گذاری است.

نباید فراموش کنید که نوشهر شهری پیشرفته در مازندران است و زمین و املاک در آن ارزش بالایی دارند. به عبارت دیگر، شما با ساخت ویلا در نوشهر دارایی منقول خود را به غیرمنقول تبدیل و با این کار به حفظ ارزش آن کمک می‌کنید.

نکته‌ی دیگری که نباید فراموش کنید این است که شما همواره امکان اجاره دادن ویلای خود را به صورت روزانه، ماهانه و حتی سالانه دارید و در واقع هزینه‌ای که می‌پردازید، به این طریق به شما برمی‌گردد. امکان داشتن درآمد بیشتر از این راه با توجه به درصد بالای گردشگران نوشهر نیز زیاد است.

12. ایده ساخت ویلا در نوشهر

برخی از به‌روزترین ایده‌ها برای ویلاسازی در نوشهر عبارتند از:

• طراحی و ساخت ویلای هوشمند با استفاده از تکنولوژی‌های مرتبط با سرمایش و گرمایش ویلا، کنترل روشنایی فضاها، سیستم‌های آبیاری و …
• ایجاد فضا و ایوانی ایده‌آل برای بهره‌مندی از طبیعت خصوصاً در ویلاهای نزدیک به ساحل
• طراحی و ساخت استخر و حتی زیباسازی محوطه با استفاده از سایبان‌ها یا چترهای رنگی

13. نکات طلایی برای ویلاسازی در نوشهر

در مسیر ساخت ویلا در نوشهر، شما کارفرما هستید و تمامی تصمیم‌ها با نظر و تایید نهایی شما گرفته می‌شود. پس چند نکته کلیدی را فراموش نکنید:

• متراژ بنا و محوطه و نسبت بینشان، تعداد اتاق و تعداد طبقات، سبک طراحی و … را خودتان انتخاب کنید. شرکت‌های ویلاسازی مشاوره‌های لازم را به شما می‌دهند اما در نهایت تصمیمی را بگیرید که برایتان رضایت، آرامش و حس خوب به همراه داشته باشد.
• به تصمیمات خود پایبند بمانید و درگیر افراط در جزئیات یا طراحی نشوید. به عنوان مثال اگر ساخت ویلا مدرن در نوشهر را انتخاب کرده‌اید، با اصول همین سبک در طراحی و ساخت فضای خارجی و داخلی پیش بروید و نخواهید که زیبایی‌های تمام سبک‌ها را در ویلایتان پیاده کنید چون نتیجه‌ی خوبی در پی ندارد!
• طراحی و ساخت خلاقانه و بهینه ویلا در نوشهر از هر اصل دیگری مهم‌تر است. ویلای شما کوچک باشد یا بزرگ، باید فضاهایی کارآمد برایتان خلق کند و حضور هیچ فضای پرتی قابل‌قبول نیست.

14. بهترین شرکت ساخت ویلا در نوشهر

در گذشته ساخت ویلا در نوشهر یا سایر شهرهای شمالی کشور با کمک یک معمار تجربی پیش می‌رفت و خبری از طراحی اصولی، سبک‌شناسی و زیبایی‌شناسی نبود. این روش در گذشته به دلیل محدودیت منابع و کفایت تجربه پاسخگو بود و کارفرماها نیز به راحتی مسئولیت تصمیم‌های خود و مجری‌گری معماران را می‌پذیرفتند.

امروزه شرایط کاملاً تغییر کرده است؛ طیف گسترده‌ای از سبک‌ها تعریف شده‌اند و تنوع در منابع، مصالح، شیوه ساخت و … انقدر زیاد است که بدون راهنمایی یک فرد متخصص، ویلاسازی سخت می‌شود و مردم نیز عموماً با شرکت‌های معتبر و مهندسان متخصص در زمینه ویلاسازی همکاری می‌کنند تا هم ویلایی در سطح سایر ویلاها بسازند و هم از ایمنی و کیفیت کار مطمئن باشند.

مسئله‌ای که وجود دارد این است که تعداد شرکت طراحی و ساخت ویلا در نوشهر زیاد است و اطمینان به یکی از بین صدها آسان نیست. در فهرست زیر ویژگی بهترین شرکت های ساخت ویلا در نوشهر را ارائه کرده‌ایم تا این مسیر را برایتان آسان کنیم:

• دانش و تجربه بالا در زمینه ویلاسازی و اثبات آن با ارائه گواهی‌نامه‌ها و مدارک مربوطه
• ارائه نمونه کار موفق در نوشهر و بازخورد مثبت کارفرماهای سابق مجموعه
• مشاوره کامل و صادقانه بر اساس شرایط زمین و نیازهای کارفرما
• شناخت کامل شهر نوشهر و قوانین منطقه
• توانایی مدیریت پروژه از نظر زمان، هزینه و پایبندی به قرارداد

شرکت طراحی و ساخت ویلای حسام قاسمی با داشتن شعبه‌ای فعال در نوشهر، تمامی خدمات مورد نیاز شما را در اختیارتان می‌گذارد و بهترین ویلایی که می‌توانید تصور کنید، برایتان می‌سازد. برای اثبات ادعای خود، در ادامه یکی از نمونه کارهایمان را معرفی می‌کنیم و فراموش نکنید که همواره می‌توانید با ما در تماس باشید.

14.1. نمونه کار ساخت ویلا در نوشهر

در تصویر زیر یکی از نمونه کارهای شرکت طراحی و ساخت حسام قاسمی را ارائه کرده‌ایم که به سبک پست مدرن در شهر نوشهر ساخته شده است. در فهرست زیر توضیحاتی درباره این نمونه ارائه کرده‌ایم:

• ساخت ویلای دوبلکس و طراحی پله‌ها بدون ایجاد فضای پرت
• طراحی نامتقارن اما متعادل
• استفاده از خطوط صاف و اشکال هندسی با زاویه تیز در طراحی نما
• استفاده متریال شیشه و ایجاد درهای شیشه‌ای و پنجره‌های قدی
• توجه ویژه به محوطه‌سازی و ایجاد حوضچه، آتشدان، نشیمن و باغچه‌های کوچک با گیاهان متناسب
• نورپردازی ویژه خطی و همچنین استفاده از چراغ‌های مدرن گوی‌شکل
• پالت رنگی خنثی و استفاده از ترکیب سفید و خاکستری

با کلیک روی «نمونه کارها» می‌توانید نمونه‌های بیشتری را ببینید و با سطح کار مجموعه حسام قاسمی آشنا شوید.

15. مزایا و چالش های ساخت ویلا در نوشهر

در پایان مقاله خوب است به عنوان جمع‌بندی، مجموعه‌ای مزایا و چالش‌هایی را که با ویلاسازی در نوشهر برابرتان قرار می‌گیرند، معرفی کنیم. به جدول زیر دقت کنید:

مزایا	چالش‌ها
آب و هوای مناسب	توقف یا سختی پیشبرد مراحل ساخت به دلیل تغییر شرایط جوی یا بارش‌های شدید
طبیعت و امکانات گردشگری و رفاهی عالی	مسائل قانونی، محدودیت ساخت و ساز در برخی زمین‌ها، سختی اخذ مجوز و چالش‌های مشابه
سرمایه‌گذاری مطمئن و ارزش بالای ملک در نوشهر	احتمال پیشامدهای ناگهانی و پیش‌بینی نشده مانند مشکلات نیروی انسانی و …
امکان بازگشت هزینه با اجاره دادن ویلای ساخته‌شده	مشکلات مرتبط با بازار مصالح و متریال و سختی دسترسی به آن‌ها در برخی مواقع
نزدیکی به تهران و البرز	عدم امکان ایجاد زیرزمین به دلیل بالا بودن سطح آب‌های زیرزمینی در نوشهر

پرسش‌های متداول ساخت ویلا در نوشهر